1,183万円〜1,225万円
坪単価53万円/坪〜55万円/坪
最終更新2025年10月21日
薬園台ハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
薬園台ハイツ1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | - |
| 4階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | - |
| 5階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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薬園台ハイツ1販売中・賃貸の物件（0件）
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薬園台ハイツ1資産性スコア
2.70
薬園台ハイツ1の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
薬園台ハイツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...薬園台ハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円56万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
薬園台ハイツ13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...薬園台ハイツ1マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
習志野
4地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。
子育て環境
薬園台
4駅前に規模は小さいですが公園があり、子どもと遊ぶのにちょうど良いです。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
薬園台ハイツ1マンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、5階建て総戸数90戸のマンションです。
薬園台ハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 薬園台ハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
薬園台ハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 1,206万円 | 3,098万円 |
薬園台ハイツ1売買履歴
- 2025/03
- 成約490万円6万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2025/01
- 成約700万円9万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2021/11
- 成約1,090万円14万円/m2
- 73.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2017/02
- 成約990万円13万円/m2
- 73.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2016/12
- 成約600万円8万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2016/07
- 成約660万円9万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2013/02
- 成約700万円9万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2011/12
- 成約840万円11万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2011/03
- 成約1,390万円18万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2010/07
- 成約1,380万円18万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約490万円 | 6万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 築53年 |
| 2025/01 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築52年 |
| 2021/11 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 2LDK | 築49年 |
| 2017/02 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/12 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 築44年 |
| 2016/07 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 築44年 |
| 2013/02 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築40年 |
| 2011/12 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築39年 |
| 2011/03 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 築39年 |
| 2010/07 | 成約1,380万円 | 18万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約600万円8万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
- 薬園台ハイツ1号棟
- 2025/03
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/10
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 薬園台ハイツ1号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 薬園台ハイツ5 | 築53年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築47年 |
| 2023/04 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 薬園台ハイツ4号棟 | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築46年 |
| 2021/11 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築45年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 薬園台ハイツ4号棟 | 築48年 |
| 2019/12 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築43年 |
| 2019/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 3LDK | 薬円台ハイツ3号棟 | 築47年 |
| 2018/11 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 秀和薬園台レジデンス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,190万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て