小栗原住宅3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小栗原住宅3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 2階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南 |
| 3階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 4階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 4階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 5階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 5階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.96m² | 南 |
| 9階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.12m² | 南 |
| 10階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.96m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.12m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小栗原住宅3号棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小栗原住宅3号棟資産性スコア
2.74
小栗原住宅3号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小栗原住宅3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小栗原住宅3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
小栗原住宅3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小栗原住宅3号棟マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4スーパーマーケットの西友とマルエツが駅から徒歩30秒の場所にあり、東京駅まで市川駅乗り換えで総武快速利用で30分です。
お部屋
4日当たりが良好で風通しも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5下総中山
下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。
教育環境
5原木中山
英才個別学院原木中山校は高品質な教育プログラムと経験豊富な講師陣が揃っていて、子供の学習と成長にとても良い環境でした。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小栗原住宅3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数373戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
小栗原住宅3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小栗原住宅3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（373部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.12㎡〜69.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小栗原住宅3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.96m² | 1,784万円 | 2,482万円 |
| 3LDK | 61.96m² | 1,827万円 | 3,926万円 |
小栗原住宅3号棟売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2021/11
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 7階 | 69.98m² | 2SLDK | 築49年 |
| 2021/03 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 8階 | 63.80m² | 3DK | 築49年 |
| 2020/03 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 8階 | 58.88m² | 3LDK | 築48年 |
| 2019/02 | 成約1,308万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | 築47年 |
| 2018/10 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 61.96m² | 3DK | 築46年 |
| 2016/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 8階 | 61.96m² | 2LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ小栗原住宅3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,250万円20万円/m²
- 60.35m²
- 3DK
- 8階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,422万円22万円/m²
- 63.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 11階 | 85.25m² | 2LDK | 西船橋ハイム2号棟 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約570万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.55m² | 3DK | サニーハイム中山 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| オススメ | 小栗原住宅3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 7階 | 72.60m² | 2LDK | ニュー西船橋マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 西船橋ハイム1号棟 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 4階 | 61.96m² | 3DK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 8階 | 60.35m² | 3DK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 42.74m² | 2DK | 原木中山サンクス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 7階 | 60.22m² | 3DK | 西船橋ハイム2号棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,422万円 | 22万円/m² | 4階 | 63.80m² | 2LDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋グリーンハイツ 9号棟
1,888万円- 2LDK
- 60.14m²
- 1階/5階建