トクエ・マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トクエ・マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.2% | 2DK | 42.07m² - |
| 2階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.1% | 2DK | 42.07m² - |
| 3階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.1% | 2DK | 42.07m² - |
| 4階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.3% | 2DK | 42.07m² 東 |
| 5階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.4% | 2DK | 42.07m² - |
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 42.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 42.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 42.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 42.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,056万円
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トクエ・マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トクエ・マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トクエ・マンションマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トクエ・マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
トクエ・マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トクエ・マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.07㎡〜42.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トクエ・マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.07m² | 1,085万円 | 1,786万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建