1,022万円〜2,857万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
日生住宅小金井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日生住宅小金井マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.29m² | - |
| 307 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 7階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日生住宅小金井マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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日生住宅小金井マンション資産性スコア
3.18
日生住宅小金井マンションの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日生住宅小金井マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日生住宅小金井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
日生住宅小金井マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日生住宅小金井マンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日生住宅小金井マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
日生住宅小金井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日生住宅小金井マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町2丁目1-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.29㎡〜64.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日生住宅小金井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.29m² | 1,022万円 | 1,892万円 |
| 2LDK | 52m² | 2,281万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 2,857万円 | 5,390万円 |
日生住宅小金井マンション売買履歴
- 2021/04
- 2017/10
- 2013/12
- 2013/06
- 2013/05
- 2013/03
- 2012/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,280万円 | 32万円/m2 | 2階 | 39.89m² | 2DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約1,970万円 | 37万円/m2 | 2階 | 52.00m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約1,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 37.34m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 2LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約360万円 | 14万円/m2 | 1階 | 24.49m² | 1R | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 4階 | 39.89m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約1,670万円 | 33万円/m2 | 4階 | 49.96m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/03
- 2021/07
- オススメ日生住宅小金井マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2017/01
- 2015/11
- 2009/08
- 2008/05
- 2008/03
- 2006/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 1SLDK | 桜町コーポラス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約2,480万円 | 55万円/m2 | 6階 | 44.62m² | 1LDK | 桜町コーポラス | 築51年 |
| 2021/07 | 成約2,889万円 | 45万円/m2 | 1階 | 63.18m² | 3LDK | 桜町コーポラス | 築49年 |
| オススメ | 日生住宅小金井マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約1,570万円 | 35万円/m2 | 3階 | 44.62m² | 1LDK | 桜町コーポラス | 築47年 |
| 2017/01 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 3LDK | 桜町コーポラス | 築45年 |
| 2015/11 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 2LDK | 桜町コーポラス | 築44年 |
| 2009/08 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 6階 | 55.31m² | 2LDK | 桜町コーポラス | 築38年 |
| 2008/05 | 成約1,100万円 | 32万円/m2 | 7階 | 33.71m² | 2DK | 桜町マンション | 築38年 |
| 2008/03 | 成約1,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 33.71m² | 2DK | 桜町マンション | 築38年 |
| 2006/08 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 44.99m² | 2DK | 桜町コーポラス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ハイツ
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