1,241万円〜1,504万円
坪単価 121万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.2万円/月
最終更新2026年04月20日
桜町マンション
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩16分・築56年
1,241万円〜1,504万円
坪単価 121万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
桜町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
桜町マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 33.71m² 南 |
| 402 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 33.54m² 南 |
| 502 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 33.71m² 南 |
| 503 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 35.50m² - |
| 601 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 40.00m² 南 |
| 602 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2K | 33.71m² 南 |
| 603 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 33.71m² 南 |
| 701 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 33.71m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 33.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 33.54m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 33.71m²
- 南
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 35.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
601
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 40.00m²
- 南
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2K
- 33.71m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 33.71m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 33.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桜町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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桜町マンション売買履歴
- 2008/05
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2023/03
- オススメ桜町マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/04
- 2019/05
- 2017/10
- 2017/01
- 2015/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 3階 | 52.00m² | 2LDK | 日生住宅小金井マンション | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.39m² | 1SLDK | 桜町コーポラス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約2,480万円 | 55万円/m² | 6階 | 44.62m² | 1LDK | 桜町コーポラス | 築51年 |
| オススメ | 桜町マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,889万円 | 45万円/m² | 1階 | 63.18m² | 3LDK | 桜町コーポラス | 築49年 |
| 2021/04 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 39.89m² | 2DK | 日生住宅小金井マンション | 築49年 |
| 2019/05 | 成約1,570万円 | 35万円/m² | 3階 | 44.62m² | 1LDK | 桜町コーポラス | 築47年 |
| 2017/10 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 2階 | 52.00m² | 2LDK | 日生住宅小金井マンション | 築45年 |
| 2017/01 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | 桜町コーポラス | 築45年 |
| 2015/11 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.18m² | 2LDK | 桜町コーポラス | 築44年 |
| 2013/12 | 成約800万円 | 21万円/m² | 3階 | 37.34m² | 2DK | 日生住宅小金井マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜町マンション資産性スコア
3.29
桜町マンションの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜町マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
桜町マンション401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜町マンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
治安
5花小金井
治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜町マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でRC造り、7階建てのマンションです。
桜町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.54m² | 1,308万円 | 984万円 |
| 1K | 40m² | 1,504万円 | 1,320万円 |
| 1LDK | 35.5m² | 1,422万円 | 3,150万円 |
| 2K | 33.71m² | 1,260万円 | 1,453万円 |
| 2DK | 33.71m² | 1,279万円 | 2,006万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 36.25m²
- 6階/7階建