プラウド小金井桜町
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩13分・築14年
2026年04月20日
プラウド小金井桜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド小金井桜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.75m² - |
| 302 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 303 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 304 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22万円/月 | 3LDK | 77.06m² - |
| 305 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 306 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 307 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 308 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.13m² - |
| 309 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.13m² - |
| 310 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.13m² - |
| 311 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.69m² - |
- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.75m²
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- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,764万円
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- 5,390万円
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- 21.1万円/月
- 3LDK
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- -
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- 6,629万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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- 手間なし
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- 20.9万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 72.13m²
- -
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- 6,728万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 72.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド小金井桜町売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,180万円 | 84万円/m² | 1階 | 72.86m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 72.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,390万円 | 88万円/m² | 2階 | 72.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,540万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.13m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2023/02
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築7年 |
| オススメ | プラウド小金井桜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築6年 |
| 2023/02 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築6年 |
| 2022/09 | 成約5,870万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築6年 |
| 2021/11 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 3階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築5年 |
| 2021/10 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | Brillia小金井桜町 | 築5年 |
| 2021/05 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | Brillia小金井桜町 | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 5階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia小金井桜町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド小金井桜町賃貸履歴
- 2019/05
- 14.9万円/月
- 70.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/04
- 16万円/月
- 70.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2016/04
- 14万円/月
- 76.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 14.9万円/月 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 16万円/月 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/04 | 14万円/月 | 3階 | 76.96m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド小金井桜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小金井桜町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,758万円301万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小金井桜町マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵小金井駅は便利で始発があるのが魅力です。安心して住める街で、駅前には新しい施設が立ち並んでいます。
住民の雰囲気
4子育て世代が多く、子供同士の交流も自然と生まれやすい環境です。近所付き合いも程よくあり、住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド小金井桜町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド小金井桜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小金井桜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜85.31㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小金井桜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 6,758万円 | 5,853万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 7,942万円 | 6,725万円 |
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