ニュー荻窪フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー荻窪フラワーホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | 南東 |
| 2階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.32m² | 南東 |
| 3階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.00m² | - |
| 4階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.00m² | - |
| 4階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.13m² | 東 |
| 506 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.42m² | 東 |
| 5階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.00m² | - |
| 6階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.00m² | - |
| 7階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.00m² | - |
| 8階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 31.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.42m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニュー荻窪フラワーホーム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ニュー荻窪フラワーホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー荻窪フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,037万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー荻窪フラワーホームマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
教育環境
4荻窪
駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ニュー荻窪フラワーホームマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でSRC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
ニュー荻窪フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー荻窪フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜48.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー荻窪フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.42m² | 2,024万円 | 3,741万円 |
| 2K | 37.23m² | 1,514万円 | 2,360万円 |
| 2DK | 31m² | 1,245万円 | 2,967万円 |
ニュー荻窪フラワーホーム売買履歴
- 2022/07
- 2021/06
- 2017/11
- 2014/11
- 2014/03
- 2010/10
- 2009/10
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約960万円 | 30万円/m2 | 8階 | 31.44m² | 1DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,350万円 | 34万円/m2 | 2階 | 39.67m² | 1DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約1,470万円 | 37万円/m2 | 2階 | 39.67m² | 1DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 2階 | 48.42m² | 2DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約950万円 | 28万円/m2 | 7階 | 33.60m² | 1DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約870万円 | 25万円/m2 | 5階 | 33.60m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約770万円 | 22万円/m2 | 4階 | 34.13m² | 2DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約978万円 | 31万円/m2 | 3階 | 31.44m² | 1DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/08
- 2023/02
- オススメニュー荻窪フラワーホームの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/07
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/08
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 10階 | 55.75m² | 3LDK | ライオンズマンション西荻 | 築56年 |
| 2023/08 | 成約2,390万円 | 53万円/m2 | 11階 | 44.42m² | 2DK | ライオンズマンション西荻 | 築54年 |
| 2023/02 | 成約1,670万円 | 51万円/m2 | 12階 | 32.40m² | 1LDK | ニュー荻窪マンション | 築51年 |
| オススメ | ニュー荻窪フラワーホームの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約1,800万円 | 55万円/m2 | 7階 | 32.40m² | 1DK | ニュー荻窪マンション | 築51年 |
| 2022/07 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 55.75m² | 1SLDK | ライオンズマンション西荻 | 築53年 |
| 2021/09 | 成約2,435万円 | 54万円/m2 | 6階 | 44.42m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻 | 築52年 |
| 2021/01 | 成約3,008万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | ライオンズマンション西荻 | 築51年 |
| 2020/04 | 成約2,850万円 | 51万円/m2 | 11階 | 55.75m² | 2LDK | ライオンズマンション西荻 | 築50年 |
| 2019/08 | 成約2,570万円 | 57万円/m2 | 11階 | 44.42m² | 2LDK | ライオンズマンション西荻 | 築50年 |
| 2019/03 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 12階 | 55.75m² | 2LDK | ライオンズマンション西荻 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.34m²
- 4階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。