落合マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3Fのお部屋を基準に算出
落合マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.32m² | 東 |
| 3階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.47m² | 東 |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.47m² | - |
| 4階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.47m² | - |
| 5F | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.68m² | 南 |
| 6階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.47m² | - |
| 7階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.10m² | 東 |
| 7階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.47m² | - |
| 8階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.13m² | - |
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.47m²
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- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
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- 2,126万円
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- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
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- 31.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
落合マンション販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
落合マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...落合マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円117万円前年比
- 3Fの参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...落合マンションマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中井
中井駅の周辺には昔ながらの商店街があり、食堂や居酒屋、喫茶店などが所狭しと並んでいて、日中も飲食店が賑やかで良い香りが漂っています。夕方になるとライトアップされて、また違った雰囲気を楽しめる...
医療・福祉
5落合
落合駅周辺は病院や歯医者が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭には医療面でも心強い環境だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
落合マンションマンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にある落合マンション、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
落合マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 落合マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.68㎡〜47.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
落合マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.13m² | 2,753万円 | 4,371万円 |
| 2DK | 33.47m² | 2,126万円 | 2,926万円 |
| 2LDK | 47.32m² | 3,075万円 | 6,546万円 |
落合マンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/01
- 2021/05
- 2018/11
- 2017/07
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,880万円 | 81万円/m² | 3階 | 47.32m² | 2LDK | 築52年 |
| 2023/01 | 成約3,040万円 | 73万円/m² | 8階 | 41.13m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/05 | 成約1,990万円 | 63万円/m² | 3階 | 31.10m² | 2DK | 築49年 |
| 2018/11 | 成約1,780万円 | 59万円/m² | 5階 | 29.68m² | 2DK | 築46年 |
| 2017/07 | 成約2,260万円 | 54万円/m² | 8階 | 41.13m² | 1LDK | 築45年 |
| 2002/06 | 成約1,800万円 | 53万円/m² | 3階 | 33.48m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- オススメ落合マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,120万円 | 37万円/m² | 3階 | 29.53m² | 2K | 下落合グリーンパーク | 築55年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 43万円/m² | 6階 | 34.65m² | 1R | 中井プラムレヂデンス | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 42万円/m² | 7階 | 35.27m² | 2DK | 中井プラムレヂデンス | 築52年 |
| オススメ | 落合マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約940万円 | 27万円/m² | 3階 | 34.65m² | 2K | 中井プラムレヂデンス | 築51年 |
| 2023/07 | 成約1,960万円 | 45万円/m² | 5階 | 42.96m² | 2DK | 中井プラムレヂデンス | 築51年 |
| 2022/10 | 成約1,020万円 | 34万円/m² | 3階 | 29.53m² | 2K | 下落合グリーンパーク | 築53年 |
| 2022/07 | 成約1,300万円 | 33万円/m² | 1階 | 39.24m² | 1DK | 中井プラムレヂデンス | 築50年 |
| 2022/02 | 成約1,290万円 | 33万円/m² | 6階 | 38.67m² | 1K | 下落合グリーンパーク | 築52年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 34.29m² | 1LDK | 下落合グリーンパーク | 築52年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 34万円/m² | 6階 | 34.65m² | 1R | 中井プラムレヂデンス | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.10m²
- 4階/8階建
落合マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。