1,904万円〜2,505万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
三ツ沢ハイタウン3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
三ツ沢ハイタウン3号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.08m² | 南東 |
| 5階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.77m² | 南東 |
| 6階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南東 |
| 6階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.77m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,505万円
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三ツ沢ハイタウン3号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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三ツ沢ハイタウン3号棟資産性スコア
2.84
三ツ沢ハイタウン3号棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三ツ沢ハイタウン3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ沢ハイタウン3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円2万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
三ツ沢ハイタウン3号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ沢ハイタウン3号棟マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三ツ沢上町
2大手スーパーが全くないので、普段の買い物は隣町まで行くことが多い。まいばすけっとはあるけど魚類がないので不便に感じる。
住みやすさ
平沼橋
5横浜駅まで徒歩圏内で、買い物や遊びに行くのがとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。駅自体は小さく静かな雰囲気で、落ち着いて暮らせる印象です。...
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ沢ハイタウン3号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築53年でSRC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。
三ツ沢ハイタウン3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ沢ハイタウン3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜73.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ沢ハイタウン3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 2,289万円 | 4,374万円 |
| 3SLDK | 68.77m² | 2,320万円 | 3,208万円 |
三ツ沢ハイタウン3号棟売買履歴
- 2021/11
- 成約1,970万円30万円/m2
- 65.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2021/05
- 成約2,020万円25万円/m2
- 77.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2019/06
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築47年
- 2016/08
- 成約2,070万円28万円/m2
- 73.84m²
- 4DK
- 6階
- 当時築44年
- 2014/02
- 成約1,600万円21万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2006/11
- 成約1,140万円14万円/m2
- 77.73m²
- 4DK
- 4階
- 当時築34年
- 2003/08
- 成約1,470万円19万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2003/04
- 成約1,350万円18万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 1996/08
- 成約1,900万円29万円/m2
- 65.02m²
- 4DK
- 7階
- 当時築24年
- 1996/06
- 成約2,270万円30万円/m2
- 73.84m²
- 4DK
- 8階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 5階 | 65.02m² | 3LDK | 築49年 |
| 2021/05 | 成約2,020万円 | 25万円/m2 | 3階 | 77.73m² | 3LDK | 築49年 |
| 2019/06 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 10階 | 73.84m² | 3LDK | 築47年 |
| 2016/08 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 6階 | 73.84m² | 4DK | 築44年 |
| 2014/02 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 10階 | 73.84m² | 3LDK | 築42年 |
| 2006/11 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 4DK | 築34年 |
| 2003/08 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 8階 | 73.84m² | 3LDK | 築31年 |
| 2003/04 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 1階 | 73.84m² | 3LDK | 築31年 |
| 1996/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 7階 | 65.02m² | 4DK | 築24年 |
| 1996/06 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 8階 | 73.84m² | 4DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 1階 | 73.84m² | 3LDK | 三ツ沢ハイツ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,209万円 | 37万円/m2 | 2階 | 58.24m² | 2LDK | 三ツ沢ハイツ | 築53年 |
| 2024/08 | 成約1,660万円 | 29万円/m2 | 3階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約2,050万円 | 36万円/m2 | 8階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築52年 |
| 2024/02 | 成約3,099万円 | 47万円/m2 | 5階 | 65.02m² | 3LDK | 三ツ沢ハイツ | 築52年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築52年 |
| 2023/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 1階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築52年 |
| 2022/09 | 成約2,670万円 | 47万円/m2 | 10階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイツ | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.80m² | 2LDK | 三ツ沢ハイツ | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,880万円 | 33万円/m2 | 9階 | 56.44m² | 3DK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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