1,886万円〜2,036万円
坪単価114万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
府中西原住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
府中西原住宅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.96m² | 東 |
| 1階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | - |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.96m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.96m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.96m²
- 南
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府中西原住宅資産性スコア
2.87
府中西原住宅の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中西原住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中西原住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,004万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
府中西原住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中西原住宅マンションの口コミ・評判(374件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4駅から近い物件でもそこまで家賃が高くなく、住みやすい環境です。
周辺環境
2目の前の道は抜け道になっていて深夜でも大型トラックが通るためうるさいです。信号で止まる音も気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
分倍河原
4府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。
教育環境
北府中
3駅周辺は静かで勉強に集中できる環境ですが、近くに大きな図書館がないのが少し残念です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中西原住宅マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
府中西原住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中西原住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市西原町1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.4㎡〜57.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中西原住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.4m² | 1,886万円 | 4,022万円 |
| 3DK | 57.96m² | 2,004万円 | 3,130万円 |
| 3LDK | 57.96m² | 2,036万円 | 5,002万円 |
府中西原住宅売買履歴
- 2024/03
- 成約1,750万円30万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2023/10
- 成約1,550万円29万円/m2
- 53.40m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
- 2022/02
- 成約1,400万円24万円/m2
- 57.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2020/07
- 成約1,590万円27万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2018/10
- 成約1,480万円25万円/m2
- 57.96m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- 2016/01
- 成約1,630万円28万円/m2
- 57.96m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2015/04
- 成約1,100万円18万円/m2
- 57.96m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- 2015/01
- 成約1,790万円30万円/m2
- 57.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2014/11
- 成約800万円13万円/m2
- 57.96m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 2013/11
- 成約1,190万円20万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 4階 | 57.96m² | 2LDK | 築52年 |
| 2023/10 | 成約1,550万円 | 29万円/m2 | 6階 | 53.40m² | 3DK | 築51年 |
| 2022/02 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.96m² | 3LDK | 築50年 |
| 2020/07 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 6階 | 57.96m² | 2LDK | 築48年 |
| 2018/10 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 5階 | 57.96m² | 3DK | 築46年 |
| 2016/01 | 成約1,630万円 | 28万円/m2 | 2階 | 57.96m² | 3DK | 築44年 |
| 2015/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 57.96m² | 3DK | 築43年 |
| 2015/01 | 成約1,790万円 | 30万円/m2 | 5階 | 57.96m² | 3LDK | 築43年 |
| 2014/11 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 57.96m² | 3DK | 築42年 |
| 2013/11 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 6階 | 57.96m² | 2LDK | 築41年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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