ライツ菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
ライツ菊川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.82m²
- 東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライツ菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,651万円3万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ菊川口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近く都営新宿線の利用が便利
- 住民の雰囲気4
下町の相互扶助の精神が残っていて子育てしやすい
- 周辺環境3
周辺には定食屋やファミリーレストランなど飲食店が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライツ菊川マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩3分の距離にあるライツ菊川、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でSRC造り、10階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライツ菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ菊川（ライツきくかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.82m² | 3,651万円 | 3,736万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,279万円〜5,679万円312〜335万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
ステイツ菊川現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円358〜382万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
菊川ガーデンハウス現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円285〜307万円/坪
- 50〜56m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築38年
菊川パーク・ホームズ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライツ菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。