東武ハイライン両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
東武ハイライン両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.06m² | 南 |
| 803 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.06m² | 南 |
| 1002 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.69m² | 南東 |
| 1003 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東武ハイライン両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東武ハイライン両国価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円13万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東武ハイライン両国マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
両国
5両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
治安
森下
2近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東武ハイライン両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
東武ハイライン両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東武ハイライン両国（とうぶハイラインりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国3丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜42.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東武ハイライン両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.06m² | 1,679万円 | 2,667万円 |
| 2LDK | 42.69m² | 1,862万円 | 4,803万円 |
東武ハイライン両国売買履歴
- 2021/04
- 成約1,710万円35万円/m2
- 47.91m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2014/02
- 成約1,590万円33万円/m2
- 47.91m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
- 2013/03
- 成約1,350万円28万円/m2
- 47.91m²
- 2DK
- 10階
- 当時築31年
- 2005/07
- 成約1,100万円27万円/m2
- 40.06m²
- 2LK
- 7階
- 当時築23年
- 2001/01
- 成約1,460万円30万円/m2
- 47.91m²
- 2DK
- 10階
- 当時築19年
- 1999/06
- 成約1,285万円26万円/m2
- 47.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 1996/11
- 成約1,570万円39万円/m2
- 40.06m²
- 2DK
- 7階
- 当時築15年
- 1996/03
- 成約2,060万円48万円/m2
- 42.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,710万円 | 35万円/m2 | 5階 | 47.91m² | 2DK | 築39年 |
| 2014/02 | 成約1,590万円 | 33万円/m2 | 5階 | 47.91m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/03 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 10階 | 47.91m² | 2DK | 築31年 |
| 2005/07 | 成約1,100万円 | 27万円/m2 | 7階 | 40.06m² | 2LK | 築23年 |
| 2001/01 | 成約1,460万円 | 30万円/m2 | 10階 | 47.91m² | 2DK | 築19年 |
| 1999/06 | 成約1,285万円 | 26万円/m2 | 4階 | 47.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 1996/11 | 成約1,570万円 | 39万円/m2 | 7階 | 40.06m² | 2DK | 築15年 |
| 1996/03 | 成約2,060万円 | 48万円/m2 | 10階 | 42.69m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約9,200万円60万円/m2
- 151.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- サンローズ
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 79万円/m2 | 5階 | 50.38m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 102万円/m2 | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 60万円/m2 | 5階 | 151.86m² | 3LDK | サンローズ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 35.80m² | 2DK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 2SDK | ヴィラロイヤル第2両国 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 76万円/m2 | 9階 | 57.50m² | 3DK | グレイス両国 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 64万円/m2 | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ヴィラロイヤル第2両国 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 74万円/m2 | 4階 | 44.24m² | 1LDK | 両国サンハイツ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 80万円/m2 | 14階 | 65.21m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ両国 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.21m² | 3DK | ライオンズステーションプラザ両国 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。