下馬ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
下馬ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.68m² | 西 |
| 1階 | 7,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 2階 | 7,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 2階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.40m² | 東 |
| 3階 | 7,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.68m² | 南 |
| 3階 | 7,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 4階 | 7,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 0500 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.46m² | 東 |
| 511 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.46m² | 東 |
| 5階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南東 |
| 6階 | 7,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 12階 | 6,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,362万円
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- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 51.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下馬ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下馬ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下馬ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,235万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下馬ハイライズマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに美味しいパン屋やオーガニックスーパーがあり買い物に困らない
住民の雰囲気
5住人同士が協力的で近所付き合いも安心できる雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
学芸大学
5駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
医療・福祉
都立大学
5都立大学駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、予防接種や検診の時間が午後に設けられているので、他の患者さんに会うことなく安心して子どもを連れて行けます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下馬ハイライズマンション概要
下馬ハイライズは東急東横線学芸大学駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、12階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
下馬ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下馬ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（103部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.96㎡〜78.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下馬ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.46m² | 4,728万円 | 5,226万円 |
| 2LDK | 51.18m² | 4,723万円 | 6,989万円 |
| 2SLDK | 51.46m² | 4,738万円 | 6,593万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 7,274万円 | 9,420万円 |
下馬ハイライズ売買履歴
- 2025/10
- 成約7,480万円111万円/m2
- 67.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2023/10
- 成約4,740万円93万円/m2
- 50.96m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2023/04
- 成約4,990万円96万円/m2
- 51.85m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築51年
- 2022/07
- 成約4,980万円96万円/m2
- 51.46m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築50年
- 2016/04
- 成約3,780万円72万円/m2
- 51.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2011/02
- 成約4,190万円62万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2009/01
- 成約2,250万円43万円/m2
- 51.46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2006/04
- 成約2,320万円45万円/m2
- 51.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2002/05
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2000/11
- 成約3,680万円49万円/m2
- 74.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/10 | 成約4,740万円 | 93万円/m2 | 6階 | 50.96m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 2階 | 51.85m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2022/07 | 成約4,980万円 | 96万円/m2 | 1階 | 51.46m² | 1SLDK | 築50年 |
| 2016/04 | 成約3,780万円 | 72万円/m2 | 2階 | 51.85m² | 2LDK | 築44年 |
| 2011/02 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 11階 | 67.20m² | 3LDK | 築39年 |
| 2009/01 | 成約2,250万円 | 43万円/m2 | 4階 | 51.46m² | 2DK | 築37年 |
| 2006/04 | 成約2,320万円 | 45万円/m2 | 8階 | 51.46m² | 2LDK | 築34年 |
| 2002/05 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 59.30m² | 2LDK | 築30年 |
| 2000/11 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,690万円 | 90万円/m2 | 6階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 67万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築56年 |
| 2024/11 | 成約8,370万円 | 91万円/m2 | 7階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/07 | 成約9,400万円 | 87万円/m2 | 11階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/02 | 成約2,270万円 | 58万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 祐天寺コーポラス | 築56年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 58万円/m2 | 1階 | 49.89m² | 2SLDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,390万円 | 81万円/m2 | 4階 | 41.38m² | 2LDK | キャッスル世田谷 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,070万円 | 87万円/m2 | 4階 | 46.44m² | 1LDK | 下馬コンド | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,990万円 | 51万円/m2 | 2階 | 38.88m² | 2DK | 祐天寺コーポラス | 築56年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 6階 | 46.24m² | 2LDK | 秀和祐天寺レジデンス | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 59.09m²
- 6階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。