下馬ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
下馬ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.68m² | 西 |
| 1階 | 8,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 2階 | 8,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 2階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.40m² | 東 |
| 3階 | 8,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.68m² | 南 |
| 3階 | 8,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 4階 | 8,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 0500 | 5,542万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.46m² | 東 |
| 511 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.46m² | 東 |
| 5階 | 5,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.96m² | 南東 |
| 6階 | 8,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.62m² | - |
| 12階 | 7,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,297万円
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部屋別の参考相場価格とは
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下馬ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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下馬ハイライズ売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/07
- 2016/04
- 2011/02
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,750万円 | 93万円/m² | 6階 | 50.96m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/04 | 成約4,970万円 | 95万円/m² | 2階 | 51.85m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2022/07 | 成約4,990万円 | 96万円/m² | 1階 | 51.46m² | 1SLDK | 築50年 |
| 2016/04 | 成約3,790万円 | 73万円/m² | 2階 | 51.85m² | 2LDK | 築44年 |
| 2011/02 | 成約4,170万円 | 62万円/m² | 11階 | 67.20m² | 3LDK | 築39年 |
| 2009/01 | 成約2,260万円 | 43万円/m² | 4階 | 51.46m² | 2DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
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- 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 86万円/m² | 3階 | 45.83m² | 2DK | 下馬マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約3,740万円 | 89万円/m² | 9階 | 41.58m² | 1LDK | 下馬パークハウス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,540万円 | 65万円/m² | 2階 | 38.88m² | 2DK | 祐天寺コーポラス | 築58年 |
| オススメ | 下馬ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,680万円 | 90万円/m² | 6階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 67万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築56年 |
| 2024/11 | 成約8,390万円 | 91万円/m² | 7階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/07 | 成約9,300万円 | 86万円/m² | 11階 | 107.29m² | 4LDK | 下馬ハイム | 築53年 |
| 2024/02 | 成約2,290万円 | 58万円/m² | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 祐天寺コーポラス | 築56年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 1階 | 49.89m² | 2SLDK | 中銀世田谷マンシオン一号館 | 築55年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 81万円/m² | 4階 | 41.38m² | 2LDK | キャッスル世田谷 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下馬ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下馬ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,107万円537万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下馬ハイライズマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の学芸大学駅から商店街を通って帰宅でき買い物が便利
共用部分
5古い建物だが綺麗にメンテナンスされていて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
医療・福祉
5都立大学
駅周辺には小児科のクリニックが8件あり、キッズスペースや日曜診療、英語対応など子育て世帯に便利なサービスが揃っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下馬ハイライズマンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
下馬ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下馬ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（103部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.96㎡〜78.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下馬ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.46m² | 5,542万円 | 7,117万円 |
| 2LDK | 51.18m² | 5,428万円 | 8,588万円 |
| 2SLDK | 51.46m² | 5,545万円 | 8,872万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 8,245万円 | 1億1,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.24m²
- 4階/6階建
下馬ハイライズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。