エクセル羽沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル羽沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南西 |
| 104 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 105 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 東 |
| 201 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南西 |
| 202 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | - |
| 203 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南西 |
| 204 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南東 |
| 205 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 南東 |
| 301 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南西 |
| 302 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南西 |
| 304 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南東 |
| 305 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 南東 |
| 403 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南西 |
| 405 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南東 |
| 501 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.88m² | 南西 |
| 502 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | - |
| 503 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.07m² | 南東 |
| 506 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,486万円
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- 39.70m²
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- 2,473万円
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- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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- 2,493万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル羽沢販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル羽沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル羽沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,397万円115万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル羽沢マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
氷川台
5治安はとても良いと感じています。大きな犯罪を聞いたことがなく、駅前に交番はありませんが安心して暮らせます。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル羽沢マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
エクセル羽沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル羽沢（エクセルはざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢3丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.8㎡〜39.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル羽沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.88m² | 2,508万円 | 1,299万円 |
| 2DK | 39.7m² | 2,486万円 | 2,518万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- ヴィルヌーブ氷川台
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- 成約4,900万円65万円/m2
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- 3LDK
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- ヴィルヌーブ氷川台
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- 3LDK
- 3階
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- ヴィルヌーブ氷川台
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- 2022/09
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- 4LDK
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- ヴィルヌーブ氷川台
- 2008/06
- 2007/04
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,010万円 | 67万円/m2 | 2階 | 73.90m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 1階 | 74.36m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 85万円/m2 | 3階 | 72.19m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築27年 |
| オススメ | エクセル羽沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,180万円 | 60万円/m2 | 4階 | 19.44m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 19.44m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築22年 |
| 2010/03 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 1階 | 79.77m² | 4LDK | ヴィルヌーブ氷川台 | 築14年 |
| 2008/06 | 成約720万円 | 26万円/m2 | 2階 | 26.73m² | 1K | パーソネージュ氷川台 | 築19年 |
| 2007/04 | 成約930万円 | 40万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築18年 |
| 2006/09 | 成約770万円 | 39万円/m2 | 2階 | 19.44m² | 1R | パーソネージュ氷川台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。