第二池上荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二池上荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
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第二池上荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二池上荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,384万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二池上荘マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
野方
5駅周辺には複数の商店街があり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
子育て環境
都立家政
3駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二池上荘マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年で木造り、2階建てのマンションです。
第二池上荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二池上荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二池上荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,384万円 | 2,196万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 55万円/m2 | 7階 | 52.20m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 7階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 10階 | 54.00m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 55万円/m2 | 5階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,420万円 | 39万円/m2 | 11階 | 86.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約3,360万円 | 60万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,760万円 | 49万円/m2 | 10階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築51年 |
| 2023/07 | 成約3,270万円 | 58万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 豊玉南住宅 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 4階 | 59.22m² | 3DK | 豊玉南住宅 | 築50年 |
| 2020/10 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 2LDK | グリーンビレッジ豊玉 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。