大森山王リハイム 外観

大森山王リハイム

大田区・大森駅 徒歩8分・築53年

4.00上位20%
地震注意
3,740万円〜7,194万円
坪単価233万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
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大森山王リハイム 外観

大森山王リハイム

大田区・大森駅 徒歩8分・築53年

3,740万円〜7,194万円
233万円/坪〜243万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月21日
地震注意

大森山王リハイム部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
01007,049万円価格を確認する-3DK99.00南西
1196,997万円価格を確認する-3DK99.00西
1192197,194万円価格を確認する-3LDK99.00南西
1・2F6,997万円価格を確認する-3DK99.00西
1812616,997万円価格を確認する-3DK99.00西
1階4,343万円価格を確認する-2LDK60.30-
1階3,961万円価格を確認する-2LDK55.00-
2階3,785万円価格を確認する-2LDK52.25南西
2階3,740万円価格を確認する-2LDK51.75
2階4,366万円価格を確認する-2LDK60.30-
2階3,973万円価格を確認する-2LDK55.00
3階4,635万円価格を確認する-3DK65.03-
5階4,421万円価格を確認する-2LDK60.30-
5階5,015万円価格を確認する-3LDK68.48
6階4,433万円価格を確認する-2LDK60.30-
0100
参考相場価格
7,049万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 99.00
  • 南西
119
参考相場価格
6,997万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 99.00
  • 西
119219
参考相場価格
7,194万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 99.00
  • 南西
1・2F
参考相場価格
6,997万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 99.00
  • 西
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  • オンライン
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181261
参考相場価格
6,997万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 99.00
  • 西
1階
参考相場価格
4,343万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
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1階
参考相場価格
3,961万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
2階
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.25
  • 南西
2階
参考相場価格
3,740万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.75
2階
参考相場価格
4,366万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大森山王リハイム資産性スコア

4.00
上位20%
大森山王リハイムの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
大森山王リハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大森山王リハイム居住エリアの評価

大森山王リハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大森山王リハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

7,049万円204万円前年比

0100の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大森山王リハイム0100の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大森山王リハイムマンションの口コミ・評判(326件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部や外観がきれいで好印象

  • 買い物

    5

    駅前にスーパーがあり買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大森

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...

  • 防災・安全性

    大森海岸

    2

    駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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大森山王リハイムマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、10階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

大森山王リハイム詳細情報

基本情報

建物名大森山王リハイム
住所東京都大田区山王1丁目19-15
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)10階建(126部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.75㎡〜99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3740万円〜(51m²〜)
  • 3DK:4635万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5015万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チャイルドケアセンター青い鳥 (認証保育所)他
保育園を見る
学区山王小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社?長谷工スマイルコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大森山王リハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
2LDK57.65m²4,158万円5,408万円
3DK99m²6,997万円3,810万円
3LDK83.74m²6,104万円7,431万円

大森山王リハイム売買履歴

  • 2025/02
    成約6,380万86万円/m2
    • 73.46m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築53
  • 2024/08
    成約5,370万78万円/m2
    • 68.48m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築52
  • 2024/07
    成約3,509万77万円/m2
    • 45.00m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築52
  • 2024/06
    成約4,980万79万円/m2
    • 62.86m²
    • 1SLDK
    • --
    • 当時築52
  • 2023/04
    成約3,470万65万円/m2
    • 52.63m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築51
  • 2022/03
    成約3,290万71万円/m2
    • 46.24m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築50
  • 2022/01
    成約5,990万83万円/m2
    • 71.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築50
  • 2021/11
    成約2,800万59万円/m2
    • 46.75m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築50
  • 2020/06
    成約4,590万67万円/m2
    • 68.48m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築48
  • 2020/04
    成約2,980万57万円/m2
    • 51.67m²
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築48
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約6,380万86万円/m29階73.46m²2LDK築53年
2024/08成約5,370万78万円/m28階68.48m²1LDK築52年
2024/07成約3,509万77万円/m22階45.00m²1LDK築52年
2024/06成約4,980万79万円/m2--62.86m²1SLDK築52年
2023/04成約3,470万65万円/m29階52.63m²1LDK築51年
2022/03成約3,290万71万円/m23階46.24m²2DK築50年
2022/01成約5,990万83万円/m25階71.70m²3LDK築50年
2021/11成約2,800万59万円/m21階46.75m²2DK築50年
2020/06成約4,590万67万円/m27階68.48m²3LDK築48年
2020/04成約2,980万57万円/m29階51.67m²2DK築48年
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大森山王リハイム
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,220万59万円/m21階53.71m²2DK山王パレス築58年
2025/04成約2,490万58万円/m24階42.62m²2DK山王アイチマンション築51年
2025/03成約3,990万85万円/m27階46.69m²1Rメゾンド山王築55年
2025/01成約3,400万63万円/m21階53.71m²3DK山王パレス築57年
2025/01成約2,370万41万円/m212階57.71m²1SLDK山王スカイマンション築54年
2024/12成約3,000万70万円/m23階42.34m²1DK山王パレス築57年
2024/10成約2,900万52万円/m29階54.83m²2LDK山王ダイヤモンドマンション築54年
2024/07成約2,980万54万円/m29階54.83m²2LDK山王ダイヤモンドマンション築54年
2024/07成約2,600万52万円/m24階49.51m²1LDKメゾンド山王築54年
2024/07成約2,200万37万円/m27階58.85m²2LDK山王スカイマンション築53年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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セーナ大森山王
6,880万
  • 3LDK
  • 62.49
  • 6階/9階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。