アルコーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルコーブ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.06m² | - |
| 3階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.75m² | - |
| 3階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.42m² | - |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.97m² | - |
| 4階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.42m² | 南 |
| 4階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.75m² | - |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.42m² | - |
| 5階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.42m² | - |
| 6階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.42m² | - |
| 7階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.42m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.06m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.75m²
- -
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3階
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- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.42m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.97m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.75m²
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルコーブ販売中・賃貸の物件（0件）
アルコーブ資産性スコア
3.37
アルコーブの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルコーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,927万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
アルコーブ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルコーブマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。
アルコーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコーブ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.42㎡〜54.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.75m² | 2,028万円 | 2,007万円 |
| 1DK | 38.75m² | 2,043万円 | 2,147万円 |
| 1LDK | 33.42m² | 1,841万円 | 3,281万円 |
| 2K | 33.42m² | 1,774万円 | 1,942万円 |
| 2DK | 33.42m² | 1,797万円 | 2,321万円 |
| 2LDK | 48.52m² | 2,636万円 | 4,447万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円96〜110万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
パークサイドマンション現在築51年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円155〜180万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
パークサイドマンション現在築51年 - 2014/11
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円73〜86万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
パークサイドマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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