パラスト幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩7分・築54年
2026年05月25日
パラスト幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1SLDK | 44.83m² 南 |
| 2階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 44.45m² - |
| 3階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 32.63m² 南西 |
| 3階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 50.05m² 南東 |
| 4階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 44.45m² - |
| 5階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 44.45m² - |
| 6階 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 44.45m² - |
| 6階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1R | 33.36m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1SLDK
- 44.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 44.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 32.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
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- 50.05m²
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- 参考相場価格
- 3,982万円
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- 12.7万円/月
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- -
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- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 44.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 33.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パラスト幡ケ谷売買履歴
- 2026/04
- 2024/03
- 2013/02
- 2009/07
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約800万円 | 28万円/m² | 5階 | 28.12m² | 1K | 築41年 |
| 2009/07 | 成約1,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 37.38m² | 2DK | 築37年 |
| 1996/11 | 成約2,200万円 | 46万円/m² | 6階 | 47.68m² | 1LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパラスト幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,240万円 | 66万円/m² | 8階 | 18.60m² | 1R | カーサ幡ケ谷 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約3,670万円 | 112万円/m² | 7階 | 32.76m² | 1DK | 幡ケ谷コーポラス | 築53年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 10階 | 57.35m² | 2LDK | 幡ケ谷コーエイマンション | 築50年 |
| オススメ | パラスト幡ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 97万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | 幡ケ谷コーポラス | 築52年 |
| 2025/09 | 成約8,670万円 | 103万円/m² | 4階 | 83.38m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | リッシェル幡ケ谷 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 10階 | 48.62m² | 2DK | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 6階 | 63.80m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/08 | 成約3,050万円 | 73万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1R | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
| 2025/07 | 成約830万円 | 55万円/m² | 6階 | 14.87m² | 1R | パールハイツ幡ケ谷 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラスト幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円218万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラスト幡ケ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でSRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
パラスト幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.63㎡〜50.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,808万円 | 2,292万円 |
| 1SLDK | 44.83m² | 3,999万円 | 6,890万円 |
| 2LDK | 44.45m² | 3,982万円 | 8,690万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 29.84m²
- 5階/15階建
パラスト幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。