幡ケ谷コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幡ケ谷コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1LDK | 35.64m² - |
| 1階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.9% | 1LDK | 41.58m² 南 |
| 2階 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 1LDK | 34.42m² 南 |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 1LDK | 35.64m² - |
| 3階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1LDK | 35.64m² - |
| 3階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.9% | 1LDK | 41.58m² 南 |
| 3階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1LDK | 35.64m² 南 |
| 4階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.8% | 1LDK | 41.58m² 南 |
| 4階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.1% | 1LDK | 35.64m² - |
| 5階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 1LDK | 35.64m² - |
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 34.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 35.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
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- -
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- 3,451万円
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- 11.9万円/月
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- 4.1%
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- 4,062万円
- 新築時価格
- -
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- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.58m²
- 南
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- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,270万円 | 36万円/m² | -- | 35.10m² | 1R | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幡ケ谷コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幡ケ谷コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,458万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幡ケ谷コーポラスマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
治安
3幡ヶ谷
消防署が近いのでサイレンの音がうるさいことがありますが、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幡ケ谷コーポラスマンション概要
こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でRC造り、6階建てのマンションです。
幡ケ谷コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幡ケ谷コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.42㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幡ケ谷コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.64m² | 3,462万円 | 5,312万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.24m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。