2,398万円〜3,691万円
坪単価241万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年05月20日
パラスト幡ケ谷部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 44.83m² | 南 |
| 2階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.45m² | - |
| 3階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.63m² | 南西 |
| 3階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.05m² | 南東 |
| 4階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.45m² | - |
| 5階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.45m² | - |
| 6階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.45m² | - |
| 6階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.36m² | 西 |
2階
- AI推定価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
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- 3,278万円
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- 44.45m²
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3階
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- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.63m²
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パラスト幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
パラスト幡ケ谷資産性スコア
3.90
パラスト幡ケ谷の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラスト幡ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト幡ケ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
3,277万円2万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 73.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
パラスト幡ケ谷2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パラスト幡ケ谷マンション概要
パラスト幡ケ谷は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年でSRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
パラスト幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.63㎡〜50.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 241万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト幡ケ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,414万円 | 1,975万円 |
| 1SLDK | 44.83m² | 3,277万円 | 4,730万円 |
| 2LDK | 44.45m² | 3,268万円 | 6,757万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円275〜297万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
秀和幡ケ谷レジデンス現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円330〜367万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
幡ヶ谷ゴールデンマンション現在築52年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円273〜297万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
幡ヶ谷ゴールデンマンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。