フロリスオーランティウム3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フロリスオーランティウム3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | - |
| 2階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 北西 |
| 2階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 北西 |
| 3階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南東 |
| 4階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南東 |
| 5階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 北西 |
| 6階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 北西 |
| 8階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 北西
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- 参考相場価格
- 3,021万円
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- 南東
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- 3,038万円
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- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
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- 北西
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- 3,061万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フロリスオーランティウム3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロリスオーランティウム3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,131万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロリスオーランティウム3マンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
月島
2月島駅周辺は飲食店が多く、外食の選択肢が豊富ですが、夜遅くまで賑やかなため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
勝どき
5勝どき駅周辺には小学校や中学校、インターナショナルスクール、学習塾など教育施設が充実していて、英語やプログラミング教育など先進的な学習環境も整っています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロリスオーランティウム3マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でRC造り、13階建てのマンションです。
フロリスオーランティウム3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロリスオーランティウム3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜46.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロリスオーランティウム3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.5m² | 3,038万円 | 6,151万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円252〜293万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築54年
月島福寿マンション 2世帯可現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円193〜216万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
月島マンション現在築52年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円167〜195万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築50年
月島ハイツ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 34.37m²
- 6階/6階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。