松庵レジデンツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松庵レジデンツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 2階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | - |
| 3階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 4階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.20m²
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松庵レジデンツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松庵レジデンツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,050万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松庵レジデンツマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
住みやすさ
三鷹台
4駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松庵レジデンツマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
松庵レジデンツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松庵レジデンツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松庵レジデンツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.2m² | 3,087万円 | 5,735万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2021/11
- 2020/01
- 2019/07
- 2019/03
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.01m² | 1LDK | 西荻ハイホーム | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 60万円/m2 | 5階 | 42.64m² | 2K | マンション三鷹台 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 47万円/m2 | 1階 | 35.64m² | 2DK | 松庵ハイム | 築55年 |
| 2021/11 | 成約1,850万円 | 50万円/m2 | 4階 | 36.72m² | 1LDK | 松庵ハイム | 築52年 |
| 2020/01 | 成約1,870万円 | 52万円/m2 | 3階 | 35.77m² | 1LDK | 松庵ハイム | 築50年 |
| 2019/07 | 成約1,860万円 | 39万円/m2 | 3階 | 47.16m² | 2DK | マンション三鷹台 | 築48年 |
| 2019/03 | 成約1,000万円 | 28万円/m2 | 6階 | 34.58m² | 2K | マンション三鷹台 | 築48年 |
| 2015/11 | 成約1,609万円 | 43万円/m2 | 3階 | 36.72m² | 1LDK | 松庵ハイム | 築46年 |
| 2015/11 | 成約1,855万円 | 43万円/m2 | 5階 | 42.64m² | 2K | マンション三鷹台 | 築44年 |
| 2015/02 | 成約1,420万円 | 39万円/m2 | 5階 | 35.77m² | 1DK | 松庵ハイム | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.02m²
- 1階/8階建
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