目白が丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
目白が丘マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 南東 |
| 5階 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.06m² | 南 |
| 5階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | 東 |
| 5階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 6階 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 7階 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 8階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 10階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 11階 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 12階 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.65m²
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- 参考相場価格
- 4,192万円
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- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
目白が丘マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白が丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,549万円100万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白が丘マンションマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5目白
目白駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。駅前には交番もあり、治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
5椎名町
駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白が丘マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年でSRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。
目白が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.8㎡〜81.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白が丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.3m² | 2,682万円 | 4,798万円 |
| 2DK | 45.8m² | 2,549万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 76.65m² | 4,290万円 | 8,016万円 |
| 3SLDK | 81.05m² | 5,293万円 | 8,055万円 |
目白が丘マンション売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2004/10
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 成約3,150万円 | 37万円/m² | 2階 | 84.35m² | 3LDK | 築33年 |
| 2000/12 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 14階 | 69.97m² | 1LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ目白が丘マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,510万円 | 69万円/m² | 12階 | 50.49m² | 3DK | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,960万円 | 70万円/m² | 10階 | 56.23m² | 2LDK | 目白ビル | 築56年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 78万円/m² | 8階 | 45.84m² | 1LDK | 高田馬場住宅 | 築55年 |
| オススメ | 目白が丘マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 56万円/m² | 3階 | 28.55m² | 1DK | 落合マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約4,640万円 | 82万円/m² | 6階 | 56.00m² | 2LDK | 高田馬場住宅 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 4階 | 21.11m² | 1R | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 78万円/m² | 9階 | 54.35m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 21.11m² | 1K | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 86万円/m² | 9階 | 50.49m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
| 2024/11 | 成約9,900万円 | 84万円/m² | 1階 | 117.75m² | 3LDK | 下落合シティハウス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.84m²
- 7階/14階建
目白が丘マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。