2,903万円〜6,598万円
坪単価209万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年05月20日
目白が丘マンション部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 南東 |
| 5階 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.06m² | 南 |
| 5階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | 東 |
| 5階 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 6階 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 7階 | 6,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 8階 | 6,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 10階 | 5,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 11階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 12階 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.05m² | 南 |
3階
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- 2,903万円
- 新築時価格
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- 4,351万円
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部屋別のAI推定価格とは
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目白が丘マンション販売中・賃貸の物件（0件）
目白が丘マンション資産性スコア
3.79
目白が丘マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
目白が丘マンションの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白が丘マンション価格推移と将来予測
AI推定価格
2,903万円8万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 63.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
目白が丘マンション3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
目白が丘マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でSRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。
目白が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.8㎡〜81.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 209万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白が丘マンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.3m² | 3,320万円 | 4,642万円 |
| 2DK | 45.8m² | 2,903万円 | 3,367万円 |
| 2LDK | 76.65m² | 5,439万円 | 7,524万円 |
| 3SLDK | 81.05m² | 5,321万円 | 7,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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