2,829万円〜6,509万円
坪単価204万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年08月18日
目白が丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
目白が丘マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 南東 |
| 5階 | 5,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.06m² | 南 |
| 5階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | 東 |
| 5階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 6階 | 5,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 7階 | 6,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 8階 | 6,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 10階 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 11階 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.65m² | - |
| 12階 | 5,192万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.05m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.06m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.30m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.70m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.65m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.65m²
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8階
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,631万円
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- -
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- 76.65m²
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11階
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- 4,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.05m²
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目白が丘マンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...目白が丘マンション資産性スコア
3.76
目白が丘マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
目白が丘マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白が丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
想定売買価格
目白が丘マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
目白が丘マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でSRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。
目白が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.8㎡〜81.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白が丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.3m² | 3,242万円 | 4,714万円 |
| 2DK | 45.8m² | 2,829万円 | 3,289万円 |
| 2LDK | 76.65m² | 5,383万円 | 7,792万円 |
| 3SLDK | 81.05m² | 5,192万円 | 7,914万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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