伊皿子スワローズマンション 外観

伊皿子スワローズマンション

港区・泉岳寺駅 徒歩8分・築54年

4.37上位7%
地震注意
5,249万円〜5,276万円
坪単価291万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年10月06日
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伊皿子スワローズマンション 外観

伊皿子スワローズマンション

港区・泉岳寺駅 徒歩8分・築54年

5,249万円〜5,276万円
291万円/坪〜293万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

伊皿子スワローズマンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,249万円価格を確認する-2LDK59.53-
2階5,272万円価格を確認する-2LDK59.53-
3階5,261万円価格を確認する-2LDK59.53南東
3階5,276万円価格を確認する-2LDK59.53-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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伊皿子スワローズマンション資産性スコア

4.37
上位7%
伊皿子スワローズマンションの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
伊皿子スワローズマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

伊皿子スワローズマンション居住エリアの評価

伊皿子スワローズマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

伊皿子スワローズマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

5,249万円100万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
伊皿子スワローズマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

伊皿子スワローズマンションマンションの口コミ・評判(595件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    山手線と京浜東北線が利用でき、人身事故防止策もあって安心です。駅は綺麗で、改札口の構造がシンプルで使いやすいです。駅前には飲食店も多く便利です。

  • 周辺環境

    3

    高輪ゲートウェイ駅周辺はまだ工事中ですが、大通りに出ればカレーの名店や白銀台へ続く坂道など散歩に楽しいスポットがあります。駅は近未来感があり魅力的です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    泉岳寺

    4

    泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。

  • 教育環境

    白金高輪

    4

    駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

伊皿子スワローズマンションマンション概要

このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。

伊皿子スワローズマンション詳細情報

基本情報

建物名伊皿子スワローズマンション
住所東京都港区三田4丁目17-17
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)8階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積59.53㎡〜59.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5249万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園伊皿子坂保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

伊皿子スワローズマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
泉岳寺駅
平均
2LDK59.53m²5,266万円1億1,484万円

伊皿子スワローズマンション売買履歴

  • 2024/02
    成約5,970万100万円/m2
    • 59.53m²
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築52
  • 2021/06
    成約5,900万87万円/m2
    • 67.63m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築49
  • 2021/03
    成約4,750万82万円/m2
    • 57.25m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築49
  • 2020/03
    成約4,400万73万円/m2
    • 59.53m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築48
  • 2019/06
    成約2,800万68万円/m2
    • 40.62m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2015/03
    成約2,500万69万円/m2
    • 35.96m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2013/11
    成約2,340万65万円/m2
    • 35.96m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築42
  • 2013/10
    成約3,900万65万円/m2
    • 59.53m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築42
  • 2013/09
    成約3,080万63万円/m2
    • 48.29m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2008/06
    成約2,370万65万円/m2
    • 35.96m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築36
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約5,970万100万円/m25階59.53m²2SDK築52年
2021/06成約5,900万87万円/m24階67.63m²2LDK築49年
2021/03成約4,750万82万円/m25階57.25m²2DK築49年
2020/03成約4,400万73万円/m24階59.53m²2DK築48年
2019/06成約2,800万68万円/m23階40.62m²1DK築47年
2015/03成約2,500万69万円/m22階35.96m²1LDK築43年
2013/11成約2,340万65万円/m22階35.96m²1DK築42年
2013/10成約3,900万65万円/m25階59.53m²1SLDK築42年
2013/09成約3,080万63万円/m25階48.29m²1LDK築41年
2008/06成約2,370万65万円/m23階35.96m²1R築36年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,300万83万円/m27階39.34m²1R三田シャスターマンション築52年
2025/05成約8,000万127万円/m26階62.61m²1LDKシーアイマンション高輪築51年
2025/05成約5,580万115万円/m24階48.30m²1LDK秀和第2三田綱町レジデンス築53年
2025/05成約1,900万94万円/m27階20.10m²1R弓和三田ビジデンス築50年
2025/04成約9,300万130万円/m28階71.15m²3LDK三田ハウス築53年
2025/03成約4,000万116万円/m25階34.36m²1DKマンション三田築49年
2025/02成約4,112万95万円/m24階43.05m²1DK秀和第2三田綱町レジデンス築53年
2024/12成約4,990万115万円/m26階43.05m²1LDK秀和第2三田綱町レジデンス築52年
2024/12成約5,121万106万円/m27階48.30m²1LDK秀和第2三田綱町レジデンス築52年
2024/11成約1,800万89万円/m27階20.10m²1R弓和三田ビジデンス築50年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。