2,429万円〜4,989万円
坪単価123万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤が丘パークハウスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤が丘パークハウスB棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.17m² | 南東 |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 3階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 129.53m² | 南東 |
| 4階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
| 6階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.17m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 129.53m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
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- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤が丘パークハウスB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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藤が丘パークハウスB棟資産性スコア
2.98
藤が丘パークハウスB棟の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤が丘パークハウスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤が丘パークハウスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,917万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
藤が丘パークハウスB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤が丘パークハウスB棟マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2藤が丘
駅周辺の道路は日中でも混雑していることが多く、歩行者や自転車にとっては少し危ないと感じる場面もあります。
自然環境
5青葉台
駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤が丘パークハウスB棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、6階建て総戸数86戸のマンションです。
藤が丘パークハウスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤が丘パークハウスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜129.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤が丘パークハウスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 2,635万円 | 3,458万円 |
| 3LDK | 67.85m² | 2,673万円 | 5,504万円 |
| 4SLDK | 129.53m² | 4,989万円 | 5,191万円 |
藤が丘パークハウスB棟売買履歴
- 2011/11
- 2009/06
- 2006/08
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 成約1,740万円 | 22万円/m² | 3階 | 76.85m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 6階 | 67.21m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 6階 | 67.21m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/03 | 成約1,730万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.21m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約870万円29万円/m²
- 29.39m²
- 1DK
- 7階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- 2025/08
- 2025/05
- 成約1,659万円49万円/m²
- 33.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- オススメ藤が丘パークハウスB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,502万円37万円/m²
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
- 藤が丘ハウス
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 成約1,480万円49万円/m²
- 30.00m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
- サンハイツ藤が丘
- 2024/05
- 2023/04
- 成約1,470万円34万円/m²
- 42.03m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- サンハイツ藤が丘
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約870万円 | 29万円/m² | 7階 | 29.39m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 91.54m² | 2SLDK | さつきコーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,659万円 | 49万円/m² | 2階 | 33.35m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| オススメ | 藤が丘パークハウスB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,502万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築53年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3SLDK | 藤が丘ハウス | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,590万円 | 30万円/m² | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 田園ハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 49万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1LDK | サンハイツ藤が丘 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 7階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築51年 |
| 2023/04 | 成約1,470万円 | 34万円/m² | 5階 | 42.03m² | 1LDK | サンハイツ藤が丘 | 築49年 |
| 2022/06 | 成約980万円 | 32万円/m² | 3階 | 30.60m² | 1DK | 田園ハイツ藤が丘 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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