プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築34年
2026年06月22日
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 9,038万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.9% | 2SLDK | 90.56m² 南 |
| 702 | 7,799万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 82.90m² 南 |
| 901 | 9,096万円 | 価格を確認する | - | 33.2万円/月 4.4% | 3LDK | 100.11m² 南 |
| 902 | 7,511万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.90m² 南 |
| 1003 | 8,184万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 4.2% | 3LDK | 90.56m² - |
- 参考相場価格
- 9,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3.9%
- 2SLDK
- 90.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 82.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 100.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 82.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,184万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 90.56m²
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プレステージ三軒茶屋ラフィーネ販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億5,980万円 | 176万円/m² | 9階 | 90.56m² | 4LDK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億6,980万円 | 187万円/m² | 9階 | 90.56m² | 4LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレステージ三軒茶屋ラフィーネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ三軒茶屋ラフィーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,038万円77万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレステージ三軒茶屋ラフィーネマンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、10階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ（プレステージさんげんぢゃやラフィーネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.9㎡〜100.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜33.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 90.56m² | 9,038万円 | 8,093万円 |
| 3LDK | 86.73m² | 7,991万円 | 1億3,567万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。
路線：