渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築53年
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築53年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 73.81m² | - |
2階 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 73.81m² | - |
2階 | 7,617万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.84m² | 南西 |
3階 | 5,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
3階 | 7,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.84m² | 南西 |
4階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.90m² | 東 |
4階 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 73.81m² | - |
5階 | 5,374万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 73.81m² | - |
6階 | 5,366万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 73.81m² | - |
7階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.25m² | 南西 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
参考相場価格
5,326万円378万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
建物名 | G-フラット |
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住所 | 東京都渋谷区上原2丁目29-5 |
アクセス | |
築年数 | 築53年 |
階建(総戸数) | 7階建(33部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 46.9㎡〜91.84㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜281万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
総合評価 |
地震 | 3.20(渋谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(渋谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(渋谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.50(渋谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒場東大前駅 平均 |
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1SLDK | 46.9m² | 3,405万円 | 8,551万円 |
2LDK | 61.25m² | 4,795万円 | 9,890万円 |
3DK | 73.81m² | 5,362万円 | 3,960万円 |
3LDK | 82.58m² | 6,816万円 | 1億4,744万円 |
4LDK | 91.84m² | 7,617万円 | 2億4,925万円 |
売買履歴とは
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。