G-フラット

渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築52年

3,292万円〜7,238万円
坪単価222万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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G-フラット

渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築52年

3,292万円〜7,238万円
222万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年07月03日

G-フラット部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,965万円価格を確認する-3DK73.81-
2階5,031万円価格を確認する-3DK73.81-
2階7,061万円価格を確認する-4LDK91.84南西
3階5,448万円価格を確認する-3LDK73.31南西
3階7,238万円価格を確認する-3LDK91.84南西
4階3,292万円価格を確認する-1SLDK46.90
4階5,059万円価格を確認する-3DK73.81-
5階5,058万円価格を確認する-3DK73.81-
6階4,999万円価格を確認する-3DK73.81-
7階4,531万円価格を確認する-2LDK61.25南西
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1階
参考相場価格
4,965万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 73.81
  • -
2階
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 73.81
  • -
2階
参考相場価格
7,061万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 91.84
  • 南西
3階
参考相場価格
5,448万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.31
  • 南西
3階
参考相場価格
7,238万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.84
  • 南西
4階
参考相場価格
3,292万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 46.90
4階
参考相場価格
5,059万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 73.81
  • -
5階
参考相場価格
5,058万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 73.81
  • -
6階
参考相場価格
4,999万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 73.81
  • -
7階
参考相場価格
4,531万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.25
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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G-フラット価格推移と将来予測

参考相場価格

4,965万円1206万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

G-フラットマンション概要

このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

G-フラット詳細情報

基本情報

建物名G-フラット
住所東京都渋谷区上原2丁目29-5
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)7階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積46.9㎡〜91.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3292万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:4531万円〜(61m²〜)
  • 3DK:4965万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:5448万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:7061万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】まちのこども園代々木上原 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

G-フラット間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒場東大前駅
平均
1SLDK46.9m²3,292万円7,868万円
2LDK61.25m²4,531万円9,448万円
3DK73.81m²5,031万円3,803万円
3LDK82.58m²6,343万円1億4,042万円
4LDK91.84m²7,061万円2億2,850万円

G-フラット売買履歴

  • 2000/09
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円119〜132万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2002/02
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円134〜147万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2006/11
    売出価格
    4,443万円〜4,803万円160〜173万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円348〜370万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築48
  • 2022/02
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円374〜406万円/坪
    • 35〜41
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築51
    上原ハウス現在築54
  • 2021/07
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円202〜231万円/坪
    • 39〜45
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築51
    上原ハウス現在築54

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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G-フラット
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

駒場東大前駅のマンション

駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。

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