上野毛ハイム3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
上野毛ハイム3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 5,935万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.87m² | 南西 |
| 1F | 5,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.87m² | 南西 |
| 3階 | 7,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.90m² | 南 |
| 3階 | 7,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.60m² | - |
| 4階 | 7,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.60m² | - |
| 5階 | 7,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.60m² | - |
| 6階 | 7,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.60m² | - |
| 7階 | 7,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.60m² | - |
| 8階 | 7,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.60m² | - |
| 10階 | 7,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 96.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 96.60m²
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- 参考相場価格
- 7,217万円
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- 96.60m²
- -
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- 7,228万円
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- 7,268万円
- 新築時価格
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- 96.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上野毛ハイム3号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上野毛ハイム3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛ハイム3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,935万円12万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛ハイム3号棟マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4病院や図書館があるため、安心して生活することができるエリアです。日常生活に必要な施設が揃っています。
アクセス
4東急大井町線で溝の口駅などの主要駅へアクセスできる優位性があります。駅周辺は家賃相場が割安で生活コストが抑えられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上野毛
5上野毛駅周辺は地震時の危険度が低く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも安全性が高いエリアなので、災害時も安心して暮らせると思います。
治安
二子玉川
2駅周辺は治安が良いですが、週末の夜は若者が集まって騒いでいることがあり、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上野毛ハイム3号棟マンション概要
上野毛ハイム3号棟は東急大井町線上野毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でRC造り、11階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
上野毛ハイム3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛ハイム3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.87㎡〜96.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛ハイム3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 96.9m² | 7,151万円 | 8,046万円 |
| 3LDK | 96.6m² | 7,248万円 | 9,895万円 |
| 3SLDK | 78.87m² | 5,935万円 | 6,990万円 |
上野毛ハイム3号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約6,990万円80万円/m2
- 86.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2025/02
- 成約9,580万円78万円/m2
- 121.97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築53年
- 2022/02
- 成約6,970万円71万円/m2
- 96.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2012/04
- 成約3,800万円39万円/m2
- 96.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2010/10
- 成約3,700万円37万円/m2
- 98.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2003/01
- 成約3,750万円38万円/m2
- 96.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 86.50m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/02 | 成約9,580万円 | 78万円/m2 | 8階 | 121.97m² | 3LDK | 築53年 |
| 2022/02 | 成約6,970万円 | 71万円/m2 | 3階 | 96.90m² | 2LDK | 築50年 |
| 2012/04 | 成約3,800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 96.90m² | 3LDK | 築40年 |
| 2010/10 | 成約3,700万円 | 37万円/m2 | 3階 | 98.68m² | 3LDK | 築39年 |
| 2003/01 | 成約3,750万円 | 38万円/m2 | 3階 | 96.90m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 80万円/m2 | 4階 | 54.56m² | 1SLDK | ハイツ上野毛 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 82万円/m2 | 6階 | 54.56m² | 1LDK | ハイツ上野毛 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約7,020万円 | 90万円/m2 | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 上野毛ビューハイツ東棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 76万円/m2 | 5階 | 80.75m² | 3LDK | 上野毛ハイム1号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約7,860万円 | 81万円/m2 | 7階 | 96.90m² | 2LDK | 上野毛ハイム2号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約8,040万円 | 82万円/m2 | 1階 | 96.90m² | 3LDK | 上野毛ハイム1号棟 | 築53年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 1階 | 80.75m² | 3LDK | 上野毛ハイム1号棟 | 築53年 |
| 2024/09 | 成約7,500万円 | 70万円/m2 | 2階 | 106.83m² | 4LDK | 上野毛スカイハイツ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 65万円/m2 | 1階 | 80.75m² | 3LDK | 上野毛ハイム1号棟 | 築53年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 69万円/m2 | 3階 | 53.03m² | 2DK | 秀和上野毛レジデンス | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.61m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。