向島ハイツ部屋別のAI推定価格
12部屋 / 12部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 2階 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 6LDK | 97.02m² | 東 |
| 309 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.30m² | 南西 |
| 3F | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.30m² | 北西 |
| 4階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 5階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | 南東 |
| 6階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.30m² | - |
| 6階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 7階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 8階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 9階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.30m² | 南西 |
2階
- AI推定価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 6LDK
- 97.02m²
- 東
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309
- AI推定価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.30m²
- 南西
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.30m²
- 北西
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- 中立相談
- オンライン
4階
- AI推定価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南東
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4階
- AI推定価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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5階
- AI推定価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- 南東
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6階
- AI推定価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.30m²
- -
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6階
- AI推定価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
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7階
- AI推定価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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向島ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
向島ハイツ資産性スコア
3.23
向島ハイツの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向島ハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向島ハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,966万円25万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 48.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
想定売買価格
向島ハイツ2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
向島ハイツマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でSRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。
向島ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向島ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島4丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜97.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向島ハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 1,958万円 | 2,609万円 |
| 2SDK | 48.3m² | 2,216万円 | 3,888万円 |
| 2LDK | 48.3m² | 2,363万円 | 5,522万円 |
| 6LDK | 97.02m² | 4,628万円 | 4,628万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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