メゾンドール早稲田 外観

メゾンドール早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築53年

3,536万円〜4,512万円
坪単価188万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年09月18日
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メゾンドール早稲田 外観

メゾンドール早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築53年

3,536万円〜4,512万円
188万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年09月18日

メゾンドール早稲田部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,277万円価格を確認する-3LDK73.22-
3階3,536万円価格を確認する-2LDK62.22
4階4,320万円価格を確認する-3LDK73.22-
6階4,512万円価格を確認する-3LDK73.22-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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メゾンドール早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,277万円124万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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メゾンドール早稲田マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。

メゾンドール早稲田詳細情報

基本情報

建物名メゾンドール早稲田
住所東京都新宿区戸山3丁目1-1
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積62.22㎡〜73.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3536万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4277万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール早稲田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東戸山小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドール早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
2LDK62.22m²3,536万円7,354万円
3LDK73.22m²4,320万円1億207万円

メゾンドール早稲田売買履歴

  • 1996/11
    売出価格
    2,780万円〜3,140万円148〜167万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2003/02
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円110〜127万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2003/05
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円101〜118万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築31

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円205〜223万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築55
    コープ戸山台現在築56
  • 2023/03
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円218〜236万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築54
    コープ戸山台現在築56
  • 2023/01
    売出価格
    4,530万円〜4,890万円215〜232万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築54
    コープ戸山台現在築56

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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メゾンドール早稲田
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。