3,011万円〜3,505万円
坪単価180万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
調布住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
調布住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 東 |
| 4階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 北西 |
| 4階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.76m² | - |
| 4階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.76m² | 西 |
| 5階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.09m² | 西 |
| 5階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.37m² | 西 |
| 6階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.20m² | 西 |
| 6階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.32m² | 南東 |
| 6階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.76m² | - |
| 10階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.37m² | 東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.76m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.76m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.09m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.37m²
- 西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.20m²
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6階
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- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.32m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.76m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布住宅販売中・賃貸の物件（0件）
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調布住宅資産性スコア
3.39
調布住宅の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円130万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
調布住宅4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布住宅マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
調布
5調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。
資産性
布田
5布田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で30％上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布住宅マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、10階建てのマンションです。
調布住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目52-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜61.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.76m² | 3,294万円 | 4,522万円 |
| 3DK | 56.37m² | 3,134万円 | 3,439万円 |
| 3LDK | 59.88m² | 3,327万円 | 5,808万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 調布
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/09
- 成約3,798万円67万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
- 調布
- 2023/06
- 成約2,940万円52万円/m2
- 56.37m²
- 3DK
- 7階
- 当時築51年
- 調布
- 2023/03
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 調布
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 39万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 調布コーポラス | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 4階 | 56.37m² | 2LDK | 調布 | 築53年 |
| 2025/01 | 成約1,360万円 | 32万円/m2 | 6階 | 42.48m² | 2DK | 調布センタービルマンション | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,710万円 | 38万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 3DK | 調布たま川台住宅 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約2,290万円 | 50万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 1LDK | 調布コーポラス | 築54年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 101.79m² | 2LDK | 調布センタービルマンション | 築50年 |
| 2023/09 | 成約3,798万円 | 67万円/m2 | 8階 | 56.37m² | 2LDK | 調布 | 築51年 |
| 2023/06 | 成約2,940万円 | 52万円/m2 | 7階 | 56.37m² | 3DK | 調布 | 築51年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 6階 | 56.37m² | 2LDK | 調布 | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 47万円/m2 | 6階 | 44.55m² | 1LDK | 調布たま川台住宅 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建