調布たま川台住宅
調布市・調布駅 徒歩6分・築55年
2026年06月22日
調布たま川台住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
調布たま川台住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.8% | 2DK | 42.92m² 西 |
| 209 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.0% | 2LDK | 44.55m² 東 |
| 5階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.5% | 2DK | 43.37m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 42.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 44.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 43.37m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2014/11
- 成約2,005万円47万円/m²
- 42.48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築41年
- 調布センタービル
- 2014/11
- オススメ調布たま川台住宅の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,989万円 | 44万円/m² | 6階 | 44.55m² | 2LDK | 調布たま川台住宅 | 築44年 |
| 2014/11 | 成約2,005万円 | 47万円/m² | 6階 | 42.48m² | 1LDK | 調布センタービル | 築41年 |
| 2014/11 | 成約1,999万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 調布コーポラス | 築44年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布たま川台住宅販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 2,190万円 | 49万円/m² | 5階 | 44.55m² | 2K | 53年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 2,300万円 | 51万円/m² | 5階 | 44.55m² | 2DK | 53年 | 北西 |
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| 2024/06 | 販売 1,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 44.55m² | 3DK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...調布たま川台住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布たま川台住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布たま川台住宅マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5みんなだいたいいい人です。喧嘩などは無いと思います。住民同士の関係も良好です。
アクセス
4調布から新宿まで短時間で行くことができるのが便利です。交通の利便性が高く、都心へのアクセスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5調布
京王線の特急が停車するので、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学の際に時間を気にせず利用できるのが助かっています。
治安
4京王多摩川
競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
調布たま川台住宅マンション概要
京王線調布駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。
調布たま川台住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布たま川台住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.92㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ西東京支店 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布たま川台住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.15m² | 2,174万円 | 2,316万円 |
| 2LDK | 44.55m² | 2,388万円 | 4,714万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。