石神井マンション石神井ビル
練馬区・石神井公園駅 徒歩4分・築55年
2026年07月06日
石神井マンション石神井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
石神井マンション石神井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.1% | 1DK | 30.44m² 西 |
| 4階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1DK | 34.38m² - |
| 4階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 2LDK | 51.20m² 南 |
| 5階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 1DK | 34.38m² - |
| 6階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 1DK | 26.29m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 30.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 34.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 51.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 34.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 26.29m²
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石神井マンション石神井ビル売買履歴
- 2022/06
- 2018/12
- 2016/02
- 1998/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約890万円 | 33万円/m² | 6階 | 26.92m² | 1DK | 築44年 |
| 1998/06 | 成約980万円 | 31万円/m² | 6階 | 31.40m² | 1LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/07
- 2022/11
- オススメ石神井マンション石神井ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2015/02
- 2013/05
- 2012/12
- 2012/03
- 2007/10
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.43m² | 3LDK | 石神井パークサイドマンション | 築53年 |
| 2024/07 | 成約2,980万円 | 61万円/m² | 3階 | 48.59m² | 2SLDK | 石神井パークサイドマンション | 築52年 |
| 2022/11 | 成約2,940万円 | 60万円/m² | 2階 | 48.59m² | 1LDK | 石神井パークサイドマンション | 築50年 |
| オススメ | 石神井マンション石神井ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約1,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 36.73m² | 2DK | 伊藤マンション | 築43年 |
| 2015/02 | 成約2,390万円 | 49万円/m² | 1階 | 48.59m² | 2LDK | 石神井パークサイドマンション | 築43年 |
| 2013/05 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.84m² | 2LDK | 石神井パークサイドマンション | 築41年 |
| 2012/12 | 成約2,440万円 | 42万円/m² | 4階 | 57.43m² | 3LDK | 石神井パークサイドマンション | 築40年 |
| 2012/03 | 成約520万円 | 12万円/m² | 2階 | 41.44m² | 2DK | 伊藤マンション | 築37年 |
| 2007/10 | 成約640万円 | 17万円/m² | 3階 | 36.73m² | 2DK | 伊藤マンション | 築33年 |
| 2001/01 | 成約770万円 | 18万円/m² | 2階 | 41.44m² | 2DK | 伊藤マンション | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...石神井マンション石神井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井マンション石神井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円10万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井マンション石神井ビルマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5石神井公園
西武池袋線の急行やS-TRAINが停車し、通勤や通学にとても便利です。池袋や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
自然環境
5練馬高野台
石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
石神井マンション石神井ビルマンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年でRC造り、6階建てのマンションです。
石神井マンション石神井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井マンション石神井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.29㎡〜51.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
石神井マンション石神井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.41m² | 1,588万円 | 2,012万円 |
| 2LDK | 51.2m² | 2,602万円 | 4,824万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.82m²
- 4階/5階建
石神井マンション石神井ビルの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：