久松マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
久松マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.23m² | 南 |
| 3階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | 南 |
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.09m² | - |
| 4階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.33m² | 南 |
| 4階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 南 |
| 5階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
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- 南
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- 2,011万円
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久松マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久松マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久松マンションマンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
買い物・生活利便性
白金高輪
4白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久松マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
久松マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久松マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜28.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久松マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.28m² | 1,857万円 | 3,307万円 |
| 1DK | 28.06m² | 1,969万円 | 3,916万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 152万円/m2 | 1階 | 93.98m² | 2LDK | ハイネス南麻布 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約5,870万円 | 97万円/m2 | 6階 | 60.18m² | 2LDK | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約4,060万円 | 102万円/m2 | 4階 | 39.68m² | 1LDK | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 105万円/m2 | 3階 | 39.68m² | 1K | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 103万円/m2 | 5階 | 30.07m² | 1DK | 麻布ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 69万円/m2 | 7階 | 50.22m² | 3K | 麻布コーポラス | 築54年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 90万円/m2 | 8階 | 36.33m² | 1DK | 麻布コーポラス | 築54年 |
| 2023/12 | 成約4,260万円 | 80万円/m2 | 2階 | 52.73m² | 2LDK | 麻布コーポラス | 築54年 |
| 2023/11 | 成約3,640万円 | 98万円/m2 | 4階 | 36.99m² | 1R | 麻布広尾ナショナルコート | 築51年 |
| 2023/08 | 成約3,100万円 | 61万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 麻布コーポラス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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