南麻布マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南麻布マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.3% | 1LDK | 34.20m² 北東 |
| 2階 | 5,865万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 4.9% | 2DK | 68.09m² 南東 |
| 2階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.6% | 2DK | 39.42m² - |
| 2階 | 6,166万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 5.2% | 1LDK | 69.36m² 西 |
| 3階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 6.0% | 1LDK | 39.42m² 南 |
| 4階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.6% | 2DK | 39.42m² - |
| 5階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.5% | 2DK | 39.42m² - |
| 6階 | 5,860万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 5.0% | 2LDK | 64.80m² 南 |
| 6階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.5% | 2LDK | 42.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 34.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 68.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 69.36m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 39.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 42.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
南麻布マンション販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南麻布マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2022/07
- 2019/11
- 2017/09
- 2015/03
- 2001/12
- 2001/10
- 1999/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1R | 築50年 |
| 2017/09 | 成約3,690万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | 築48年 |
| 2015/03 | 成約1,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 39.42m² | 2LDK | 築46年 |
| 2001/12 | 成約4,590万円 | 44万円/m² | 11階 | 102.72m² | 4LDK | 築32年 |
| 2001/10 | 成約850万円 | 15万円/m² | 4階 | 56.53m² | 2DK | 築32年 |
| 1999/12 | 成約1,140万円 | 28万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1R | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ南麻布マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 124万円/m² | 7階 | 46.70m² | 1LDK | 麻布コーポラス | 築56年 |
| 2026/03 | 成約1億3,100万円 | 151万円/m² | 4階 | 86.28m² | 3LDK | 麻布東町マンション | 築60年 |
| 2026/01 | 成約1億340万円 | 172万円/m² | 1階 | 59.85m² | 3DK | ハイネス南麻布 | 築52年 |
| オススメ | 南麻布マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,040万円 | 215万円/m² | 8階 | 37.26m² | 1K | 広尾ホームズ | 築53年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 104万円/m² | 8階 | 36.33m² | 1LDK | 麻布コーポラス | 築56年 |
| 2025/11 | 成約5,890万円 | 97万円/m² | 6階 | 60.18m² | 2LDK | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1億3,280万円 | 153万円/m² | 6階 | 86.28m² | 3LDK | 麻布東町マンション | 築60年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 154万円/m² | 1階 | 93.98m² | 2LDK | ハイネス南麻布 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 97万円/m² | 6階 | 60.18m² | 2LDK | ヴィラ麻布 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約4,040万円 | 101万円/m² | 4階 | 39.68m² | 1LDK | ヴィラ麻布 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南麻布マンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,400万円 | 112万円/m² | 9階 | 74.95m² | 2LDK | 57年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,980万円 | 94万円/m² | 8階 | 42.27m² | 1R | 57年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,460万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 61.8m² | 2LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,500万円 | 131万円/m² | 3階 | 34.2m² | 1LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南麻布マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南麻布マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,872万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南麻布マンションマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4麻布十番
駅周辺は再開発が進んでいて、昔ながらの商店街と新しい建物が混在しています。資産価値が上がっているような雰囲気を感じました。
住みやすさ
4白金高輪
駅前には白金アエルシティなどの商業施設があり、買い物や食事に便利です。地下駐輪場やバイクインも整備されていて、生活動線がよく考えられていると感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南麻布マンションマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築57年でSRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
南麻布マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南麻布マンション（みなみあざぶマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目5-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜69.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南麻布マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.42m² | 3,325万円 | 1億527万円 |
| 2DK | 39.42m² | 3,235万円 | 6,238万円 |
| 2LDK | 53.54m² | 4,766万円 | 2億1,359万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 46.00m²
- 6階/6階建
南麻布マンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。