1,330万円〜2,518万円
坪単価171万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年06月17日
河興マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 3階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 4階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 4階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.42m² | 南東 |
| 4階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 北西 |
| 4階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 北西 |
| 4階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南東 |
| 4階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.36m² | 北西 |
| 6階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 47.42m²
- 南東
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- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 北西
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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河興マンション資産性スコア
3.18
河興マンションの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
河興マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河興マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
河興マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
河興マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
河興マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河興マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1664 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜47.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河興マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.68m² | 1,598万円 | 1,871万円 |
| 2DK | 42.4m² | 2,253万円 | 2,515万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円110〜125万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
グランドマンション多摩川現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円126〜139万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築49年
登戸ハイデンス現在築49年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円148〜165万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築50年
サニーハイツ向ケ丘現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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