1,291万円〜2,439万円
坪単価167万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
河興マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
河興マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 3階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 4階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | - |
| 4階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.42m² | 南東 |
| 4階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 北西 |
| 4階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 北西 |
| 4階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南東 |
| 4階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.36m² | 北西 |
| 6階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.42m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 北西
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- 手間なし
4階
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- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 北西
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- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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4階
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.36m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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河興マンション資産性スコア
4.16上位15%
河興マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
河興マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河興マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
河興マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...河興マンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3向ヶ丘遊園
南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
河興マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
河興マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河興マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1664 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜47.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河興マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.68m² | 1,570万円 | 1,734万円 |
| 2DK | 42.4m² | 2,193万円 | 2,269万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/11
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.89m² | 1SLDK | グランドマンション多摩川 | 築55年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 52万円/m² | 5階 | 88.13m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 2階 | 53.84m² | 1LDK | グランドマンション多摩川 | 築54年 |
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| 2025/05 | 成約3,780万円 | 40万円/m² | 5階 | 92.25m² | 4LDK | 登戸ハイデンス | 築49年 |
| 2025/03 | 成約3,210万円 | 46万円/m² | 5階 | 69.02m² | 2SLDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 53.84m² | 1LDK | グランドマンション多摩川 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 8階 | 60.79m² | 1SLDK | カサベルダ向ケ丘 | 築52年 |
| 2023/11 | 成約920万円 | 25万円/m² | 5階 | 36.69m² | 2K | グランドマンション多摩川 | 築53年 |
| 2021/11 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 7階 | 61.82m² | 1SLDK | 登戸ハイデンス | 築45年 |
| 2021/10 | 成約755万円 | 26万円/m² | 7階 | 28.51m² | 1LDK | カサベルダ向ケ丘 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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