根岸台第一マンションズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
根岸台第一マンションズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.62m² | - |
| 5階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.20m² | 南東 |
| 6階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.62m² | - |
| 8階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.20m² | 南東 |
| 9階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.62m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.62m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.20m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.62m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.20m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.62m²
- -
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根岸台第一マンションズ販売中・賃貸の物件（2件）
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根岸台第一マンションズ資産性スコア
2.87
根岸台第一マンションズの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
根岸台第一マンションズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸台第一マンションズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,220万円50万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
根岸台第一マンションズ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸台第一マンションズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
自然環境
山手
4山手駅周辺は緑が多く、静かな住宅街が広がっているので、自然と触れ合いながら暮らせるのが魅力です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
根岸台第一マンションズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築54年でRC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
根岸台第一マンションズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸台第一マンションズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上135 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜92.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸台第一マンションズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.7m² | 2,932万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 90.62m² | 3,248万円 | 4,813万円 |
根岸台第一マンションズ売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2008/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円89〜105万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円91〜104万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 90.62m²
- 9階/9階建