三ツ沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三ツ沢ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
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三ツ沢ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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三ツ沢ハイツ資産性スコア
2.87
三ツ沢ハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三ツ沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,021万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
三ツ沢ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ沢ハイツマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ツ沢上町
幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。
交通の利便性
5平沼橋
横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ沢ハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
三ツ沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷57 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜57.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.6m² | 2,021万円 | 3,294万円 |
三ツ沢ハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,199万円 | 37万円/m² | 2階 | 58.24m² | 2LDK | 築53年 |
| 2024/02 | 成約3,089万円 | 47万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | 築52年 |
| 2022/09 | 成約2,690万円 | 47万円/m² | 10階 | 56.44m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.80m² | 2LDK | 築50年 |
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 8階 | 56.44m² | 3DK | 築50年 |
| 2021/04 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 4階 | 58.24m² | 3DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
- オススメ三ツ沢ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/05
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,650万円 | 29万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約2,040万円 | 36万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築52年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築52年 |
| オススメ | 三ツ沢ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築52年 |
| 2022/04 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 9階 | 56.44m² | 3DK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 10階 | 56.44m² | 3DK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築50年 |
| 2021/11 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | 三ツ沢ハイタウン3号棟 | 築49年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 4階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築50年 |
| 2021/05 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 3階 | 77.73m² | 3LDK | 三ツ沢ハイタウン3号棟 | 築49年 |
| 2019/12 | 成約1,480万円 | 26万円/m² | 1階 | 56.44m² | 3K | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,499万円- 2LDK
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- 4階/5階建