1,873万円〜2,147万円
坪単価110万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
三ツ沢ハイタウン2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三ツ沢ハイタウン2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.08m² | 南 |
| 2階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.44m² | 南東 |
| 2階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 3階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 4階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 5階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 5階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.44m² | 南 |
| 5階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | 南東 |
| 6階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.44m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.44m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三ツ沢ハイタウン2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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三ツ沢ハイタウン2号棟資産性スコア
2.87
三ツ沢ハイタウン2号棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三ツ沢ハイタウン2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ沢ハイタウン2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
三ツ沢ハイタウン2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ沢ハイタウン2号棟マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三ツ沢上町
4駅周辺は夜道も明るく、女性の一人歩きでも安心できる環境だと思います。
交通の利便性
平沼橋
5横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ沢ハイタウン2号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でRC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。
三ツ沢ハイタウン2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ沢ハイタウン2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜56.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ沢ハイタウン2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.44m² | 2,055万円 | 2,485万円 |
| 2LDK | 56.44m² | 1,990万円 | 3,298万円 |
| 3DK | 56.08m² | 1,873万円 | 2,452万円 |
| 3LDK | 56.44m² | 1,964万円 | 4,383万円 |
三ツ沢ハイタウン2号棟売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円61〜73万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 6階
- 当時築42年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円77〜89万円/坪
- 53〜60m²
- 3K
- 1階
- 当時築48年
- 2023/08
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円99〜113万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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