鶴サンハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
鶴サンハイツ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 東 |
| 302 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.92m² | 東 |
| 402 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.92m² | 東 |
| 601 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南 |
| 602 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.92m² | 東 |
| 701 | 1億3,060万円 | 価格を確認する | - | 6LDK | 150.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.44m²
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- 参考相場価格
- 4,798万円
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- 2LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 1億3,060万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ鶴サンハイツ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,050万円 | 108万円/m² | 7階 | 55.67m² | 2LDK | シティー・フィールド上野No.1 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 33.29m² | 1DK | リブポート上野松ケ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 10階 | 20.20m² | 1R | ライオンズマンション上野松が谷 | 築36年 |
| オススメ | 鶴サンハイツ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.67m² | 2LDK | シティー・フィールド上野No.1 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 57万円/m² | 7階 | 37.92m² | 1LDK | アーバンヒルズ上野 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,320万円 | 60万円/m² | 4階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,540万円 | 70万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 24.93m² | 1K | リブポート上野松ケ谷 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 19.71m² | 1R | リブポート上野松ケ谷 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 9階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鶴サンハイツ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴サンハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,805万円633万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴サンハイツ2マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4入谷
入谷駅周辺には大正小学校があり、徒歩3分ほどで通えるので子どもの通学も安心です。
地域コミュニティ
4浅草
浅草駅周辺は観光地として有名ですが、地元の人たちも多く住んでいて、地域のイベントやお祭りも盛んです。観光客が多い分、地域の人同士の結びつきも強く感じます。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴サンハイツ2マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
鶴サンハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴サンハイツ2（つるサンハイツに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.92㎡〜150㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴サンハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.92m² | 4,798万円 | 6,629万円 |
| 6LDK | 150m² | 1億3,060万円 | 1億3,060万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.67m²
- 8階/12階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。