西船橋ハイム1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
西船橋ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 206i | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 6階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.39m² | 南東 |
206
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
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206i
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.39m²
- 南東
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西船橋ハイム1号棟売買履歴
- 2025/08
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/02
- 2014/11
- 2014/03
- 2010/07
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 8階 | 78.09m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/02 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 8階 | 78.09m² | 2LDK | 築44年 |
| 2014/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 73.66m² | 3LDK | 築43年 |
| 2014/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 8階 | 60.22m² | 3DK | 築42年 |
| 2010/07 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 6階 | 78.73m² | 3LDK | 築39年 |
| 2009/12 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3SLDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ西船橋ハイム1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 成約1,610万円22万円/m²
- 72.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- ニュー西船橋マンション
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,260万円20万円/m²
- 60.35m²
- 3DK
- 8階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,420万円 | 22万円/m² | 8階 | 61.96m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 11階 | 85.25m² | 2LDK | 西船橋ハイム2号棟 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約580万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.55m² | 3DK | サニーハイム中山 | 築52年 |
| オススメ | 西船橋ハイム1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,610万円 | 22万円/m² | 7階 | 72.60m² | 2LDK | ニュー西船橋マンション | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 4階 | 61.96m² | 3DK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 8階 | 60.35m² | 3DK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 42.74m² | 2DK | 原木中山サンクス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 7階 | 60.22m² | 3DK | 西船橋ハイム2号棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西船橋ハイム1号棟資産性スコア
2.86
西船橋ハイム1号棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西船橋ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円101万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
西船橋ハイム1号棟206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋ハイム1号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4下総中山
駅周辺には大きな公園は少ないですが、江戸川沿いの遊歩道や桜並木があり、自然を感じながら散歩できます。休日は家族連れやペットの散歩をしている人が多いです。
地域コミュニティ
4原木中山
駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士のつながりができやすいです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船橋ハイム1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でRC造り、6階建て総戸数393戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西船橋ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋ハイム1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（393部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.39㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船橋ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.39m² | 2,639万円 | 3,960万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーバニーハイツ市川東
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