東武西新井サンライトマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東武西新井サンライトマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | - |
| 4階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | - |
| 6階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.59m² | 南 |
| 7階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | 南 |
| 9階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | - |
| 10階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.83m²
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- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.83m²
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- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
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- 63.90m²
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東武西新井サンライトマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東武西新井サンライトマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東武西新井サンライトマンションマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2古い建物なので外観にはオシャレ感はありません。ベランダも作りが古い感じがします。
アクセス
4駅近、環七沿い、バス停が目の前という立地のため、交通の便はとても良いです。平坦な地形なので自転車が大活躍します。徒歩圏内にあるアリオ西新井店には映画館もあり、ショッピングはもちろん娯楽まで楽...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大師前
4大師前駅周辺の地価は2025年に坪単価114万円となり、前年より3.8%上昇しています。
治安
西新井
3駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東武西新井サンライトマンションマンション概要
こちらのマンションは東武大師線大師前駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、11階建て総戸数91戸のマンションです。
東武西新井サンライトマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東武西新井サンライトマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町1丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.59㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東武西新井サンライトマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.59m² | 1,220万円 | 3,396万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 1,849万円 | 4,827万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2K
- 40.59m²
- 6階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。