アイビス西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アイビス西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.60m² | - |
| 2階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.60m² | 南 |
| 5階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.60m² | 南 |
| 5階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アイビス西荻販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイビス西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビス西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビス西荻マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西荻窪
5西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
交通の利便性
三鷹台
5吉祥寺まで2駅で、下北沢や渋谷まで1本で行けるので駅としては非常に利便性が高いと感じています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビス西荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
アイビス西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビス西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビス西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.06m² | 2,401万円 | 1,682万円 |
| 1DK | 27.6m² | 2,233万円 | 2,478万円 |
アイビス西荻売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/05
- 成約1,400万円50万円/m2
- 27.60m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 1997/05
- 成約1,200万円43万円/m2
- 27.60m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約1,400万円 | 50万円/m2 | 3階 | 27.60m² | 1DK | 築46年 |
| 1997/05 | 成約1,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 27.60m² | 2K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/11
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,540万円 | 60万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 86万円/m2 | 5階 | 60.08m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 52万円/m2 | 3階 | 48.77m² | 3DK | 西荻ニュースカイマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約4,009万円 | 69万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約3,580万円 | 84万円/m2 | 6階 | 42.40m² | 1LDK | 西荻ニュースカイマンション | 築54年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 54.42m² | 3DK | 西荻コーポ | 築55年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 47.16m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築50年 |
| 2022/10 | 成約3,699万円 | 78万円/m2 | 4階 | 47.39m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約2,160万円 | 53万円/m2 | 5階 | 40.38m² | 2DK | 西荻ニュースカイマンション | 築51年 |
| 2020/12 | 成約3,690万円 | 64万円/m2 | 2階 | 57.13m² | 2LDK | 西荻コーポ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.29m²
- 1階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。