プライムコート中村橋
練馬区・中村橋駅 徒歩13分・築35年
2026年06月22日
プライムコート中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プライムコート中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 3LDK | 55.40m² 西 |
| 203 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 3DK | 56.19m² 西 |
| 301 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 3DK | 55.40m² 西 |
| 303 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 56.00m² 西 |
| 3階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 56.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 55.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 55.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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プライムコート中村橋賃貸履歴
- 2024/03
- 13.7万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/05
- 12.3万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/04
- 12.3万円/月
- 54.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 13.7万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2022/05 | 12.3万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2019/04 | 12.3万円/月 | 2階 | 54.09m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライムコート中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムコート中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,575万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムコート中村橋マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
住みやすさ
5都立家政
駅から徒歩1分のシェアハウスに住んでいますが、コンビニや飲食店も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。街歩きが楽しいエリアです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムコート中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
プライムコート中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムコート中村橋（プライムコートなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムコート中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.8m² | 3,281万円 | 3,228万円 |
| 3LDK | 56m² | 3,620万円 | 6,724万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.77m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
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中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。