御殿山ダイヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
御殿山ダイヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.53m² | - |
| 4階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.79m² | 南 |
| 4階 | 8,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.53m² | - |
| 6階 | 8,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.53m² | - |
- 参考相場価格
- 8,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御殿山ダイヤマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
御殿山ダイヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山ダイヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
8,864万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山ダイヤマンションマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北品川
3北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。
防災・安全性
品川
2品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
御殿山ダイヤマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
御殿山ダイヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山ダイヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川6丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜106.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山ダイヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.79m² | 5,339万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 106.53m² | 8,958万円 | 1億1,201万円 |
御殿山ダイヤマンション売買履歴
- 2022/02
- 成約6,800万円92万円/m2
- 73.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2015/01
- 成約6,300万円57万円/m2
- 109.88m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築43年
- 2014/03
- 成約7,040万円64万円/m2
- 109.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2010/01
- 成約6,400万円60万円/m2
- 106.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2001/10
- 成約5,980万円52万円/m2
- 114.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 1998/05
- 成約3,200万円29万円/m2
- 109.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約6,800万円 | 92万円/m2 | 3階 | 73.37m² | 2LDK | 築50年 |
| 2015/01 | 成約6,300万円 | 57万円/m2 | 3階 | 109.88m² | 3SLDK | 築43年 |
| 2014/03 | 成約7,040万円 | 64万円/m2 | 2階 | 109.88m² | 3LDK | 築43年 |
| 2010/01 | 成約6,400万円 | 60万円/m2 | 4階 | 106.53m² | 3LDK | 築38年 |
| 2001/10 | 成約5,980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 114.75m² | 3LDK | 築30年 |
| 1998/05 | 成約3,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 109.88m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 80万円/m2 | 2階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,570万円 | 68万円/m2 | 6階 | 37.63m² | 2DK | 御殿山第1コーポラス | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 83万円/m2 | 5階 | 35.64m² | 1LDK | 御殿山第2コーポラス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 84万円/m2 | 8階 | 35.19m² | 1LDK | 北品川フラワーホーム | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 91万円/m2 | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約3,820万円 | 85万円/m2 | 6階 | 44.50m² | 2LDK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/01 | 成約4,999万円 | 90万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 2LDK | ハイツ北品川 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約9,290万円 | 108万円/m2 | 11階 | 86.00m² | 3LDK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2024/12 | 成約3,180万円 | 71万円/m2 | 4階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.42m²
- 2階/4階建
御殿山ダイヤマンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。