2,228万円〜2,781万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月17日
浦和常盤住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和常盤住宅部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 63.67m² | - |
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.63m² | 南 |
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 63.67m² | - |
| 4階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 63.67m² | - |
| 5階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 63.67m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.63m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 63.67m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
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5階
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- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 63.67m²
- -
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浦和常盤住宅販売中・賃貸の物件（1件）
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浦和常盤住宅資産性スコア
2.88
浦和常盤住宅の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和常盤住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,281万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
浦和常盤住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤住宅マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中浦和
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和常盤住宅マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
浦和常盤住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤住宅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目14-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.67㎡〜76.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.63m² | 2,781万円 | 5,279万円 |
| 4DK | 63.67m² | 2,250万円 | 2,846万円 |
浦和常盤住宅売買履歴
- 1996/04
- 売出価格
- 1,815万円〜2,055万円78〜89万円/坪
- 73〜81m²
- 4DK
- 1階
- 当時築25年
- 2002/05
- 売出価格
- 897万円〜977万円47〜51万円/坪
- 60〜67m²
- 4DK
- 4階
- 当時築31年
- 2006/09
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円61〜72万円/坪
- 60〜67m²
- 4DK
- 2階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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