パークハイム斎藤2号棟
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築55年
2026年05月25日
パークハイム斎藤2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム斎藤2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 46.53m² - |
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 46.53m² - |
| 3階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 46.53m² - |
| 4階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 46.53m² - |
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 46.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 46.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 46.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 46.53m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークハイム斎藤2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 3階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約3,860万円 | 55万円/m² | 1階 | 69.61m² | 3LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
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| 2026/03 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.92m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 54.77m² | 3K | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/01 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 4階 | 56.36m² | 3DK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 7階 | 63.20m² | 2LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム斎藤2号棟賃貸履歴
- 2023/01
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築51年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築51年
- 2022/08
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2021/07
- 8.5万円/月
- 46.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築50年
- 2021/01
- 8.5万円/月
- 46.53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2020/09
- 8.5万円/月
- 46.53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2019/05
- 8.5万円/月
- 46.53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2018/12
- 8.5万円/月
- 46.53m²
- --
- 2階
- 当時築47年
- 2018/11
- 8万円/月
- 46.53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 2018/08
- 8.5万円/月
- 46.53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2022/08 | 9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2021/07 | 8.5万円/月 | 3階 | 46.53m² | 2DK | 築50年 |
| 2021/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 46.53m² | 1LDK | 築49年 |
| 2020/09 | 8.5万円/月 | 4階 | 46.53m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/05 | 8.5万円/月 | 4階 | 46.53m² | 1LDK | 築48年 |
| 2018/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 46.53m² | -- | 築47年 |
| 2018/11 | 8万円/月 | 4階 | 46.53m² | 2DK | 築47年 |
| 2018/08 | 8.5万円/月 | 4階 | 46.53m² | 1LDK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイム斎藤2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム斎藤2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,297万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム斎藤2号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4たまプラーザ
マンションでは震災や災害時のために住民同士のコミュニケーションの場を作っていて、以前は防災イベントも開催されていました。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム斎藤2号棟マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークハイム斎藤2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム斎藤2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.53㎡〜46.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム斎藤2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.53m² | 2,294万円 | 2,093万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.23m²
- 1階/5階建