2,152万円〜2,197万円
坪単価153万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハイム斎藤2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム斎藤2号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | - |
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | - |
| 3階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | - |
| 4階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.53m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.53m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
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- -
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4階
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パークハイム斎藤2号棟資産性スコア
3.32
パークハイム斎藤2号棟の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム斎藤2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム斎藤2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
パークハイム斎藤2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム斎藤2号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム斎藤2号棟マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークハイム斎藤2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム斎藤2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.53㎡〜46.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム斎藤2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.53m² | 2,161万円 | 2,484万円 |
パークハイム斎藤2号棟売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/09
- 売出価格
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- 3LDK
- 4階
- 当時築57年
たまプラーザ団地4街区現在築57年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円146〜170万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築57年
たまプラーザ団地4街区現在築57年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円196〜217万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
美しが丘ルピナス現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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