谷津遊園ハイツL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
谷津遊園ハイツL部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.81m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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谷津遊園ハイツL資産性スコア
2.70
谷津遊園ハイツLの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷津遊園ハイツLの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津遊園ハイツL価格推移と将来予測
参考相場価格
1,223万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
谷津遊園ハイツL3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津遊園ハイツLマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4谷津
保育所や小学校が近くにあり、子どもが通いやすいです。自転車で行ける商業施設も多く、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多いです。
医療・福祉
5船橋競馬場
駅前や周辺には歯科や内科、皮膚科などのクリニックがあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津遊園ハイツLマンション概要
京成本線谷津駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
谷津遊園ハイツL詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津遊園ハイツL |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津遊園ハイツL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 68.81m² | 1,212万円 | 2,388万円 |
谷津遊園ハイツL売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約995万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.82m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/10 | 成約650万円 | 9万円/m² | 4階 | 68.82m² | 4DK | 築50年 |
| 2021/09 | 成約535万円 | 7万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | 築50年 |
| 2019/10 | 成約800万円 | 11万円/m² | 2階 | 68.82m² | 2DK | 築48年 |
| 2019/06 | 成約650万円 | 9万円/m² | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 築48年 |
| 2018/03 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 2階 | 68.82m² | 2LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ谷津遊園ハイツLの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1,900万円27万円/m²
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 谷津遊園ハイツN
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,220万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約880万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.13m² | 3DK | 谷津遊園ハイツP棟 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約480万円 | 11万円/m² | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
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| 2025/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツN | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 谷津遊園コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 20万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 4階 | 68.82m² | 3LDK | 谷津遊園ハイツD | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 6階 | 54.60m² | 3DK | 秀和谷津遊園レジデンス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約288万円 | 7万円/m² | 2階 | 36.78m² | 2DK | 昭和コーポC棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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秀和谷津遊園レジデンス
1,888万円- 2LDK
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- 7階/7階建