岡本ガーデン
世田谷区・成城学園前駅 バス15分後 徒歩2分・築35年
2026年07月06日
岡本ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
岡本ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,428万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 4.1% | 3LDK | 101.36m² 南 |
| 402 | 8,523万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 4.0% | 3LDK | 101.36m² 南 |
| 501 | 8,520万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 4.0% | 3LDK | 101.36m² 南 |
| 502 | 8,520万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 4.0% | 3LDK | 101.36m² 南 |
| 602 | 8,607万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 3.9% | 3LDK | 101.36m² - |
- 参考相場価格
- 8,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 101.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 101.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 101.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 101.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 101.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/04
- オススメ岡本ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 72万円/m² | 5階 | 112.77m² | 3LDK | グランエクレール岡本E | 築37年 |
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 65万円/m² | 5階 | 112.77m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築37年 |
| 2024/04 | 成約6,465万円 | 64万円/m² | 3階 | 99.89m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築36年 |
| オススメ | 岡本ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約8,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 136.57m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2023/11 | 成約6,870万円 | 65万円/m² | 2階 | 104.68m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2023/10 | 成約7,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 116.73m² | 2LDK | グランエクレール岡本E | 築35年 |
| 2022/03 | 成約6,850万円 | 59万円/m² | 4階 | 115.54m² | 3LDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2021/09 | 成約6,740万円 | 55万円/m² | 3階 | 121.42m² | 2SLDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2021/08 | 成約5,930万円 | 56万円/m² | 1階 | 104.68m² | 2SLDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
| 2021/05 | 成約5,900万円 | 56万円/m² | 1階 | 104.68m² | 2SLDK | グランエクレール岡本E | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡本ガーデン賃貸履歴
- 2024/09
- 30万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/03
- 30万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/01
- 29万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2021/11
- 28万円/月
- 101.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/04
- 30万円/月
- 101.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/03
- 29万円/月
- 101.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2019/03
- 29万円/月
- 101.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/03
- 31万円/月
- 101.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2018/12
- 30万円/月
- 101.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2018/05
- 31万円/月
- 101.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 30万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2023/03 | 30万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/01 | 29万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2021/11 | 28万円/月 | 3階 | 101.36m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/04 | 30万円/月 | 5階 | 101.36m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/03 | 29万円/月 | 5階 | 101.36m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/03 | 29万円/月 | 4階 | 101.36m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/03 | 31万円/月 | 7階 | 101.36m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/12 | 30万円/月 | 6階 | 101.4m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/05 | 31万円/月 | 7階 | 101.36m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...岡本ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
8,428万円580万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本ガーデンマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2成城学園前
医療機関は多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な受診時に困ることがあります。
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岡本ガーデンマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
岡本ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本ガーデン（おかもとガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 101.36㎡〜101.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.8万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
岡本ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.36m² | 8,520万円 | 8,858万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.83m²
- 1階/6階建
岡本ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
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